拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
[閒聊] 大家心目中的好建商 | 新北建案查詢網
台北美上美股份有限公司面試心得 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
永安麗苑、美上美建設在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
美上美建設 | 新北建案查詢網
藏美建設ptt | 新北建案查詢網
頂溪仁里、永安麗苑、美上美建設在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
【新北市永和區】秀林大廈 - 永和區中興街29巷2~20號
秀林大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀林大廈資訊整理在下方:建案名稱:秀林大廈地...
【新北市永和區】三普豪門大廈 - 新北市永和區保生路5巷1至7號
三普豪門大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三普豪門大廈資訊整理在下方:建案名稱:三...
【新北市永和區】廣宇晴朗社區 - 新北市永和區秀朗路2段101至109號
廣宇晴朗社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廣宇晴朗社區資訊整理在下方:建案名稱:廣...
【新北市板橋區】公園上品社區 - 新北市板橋區英士路32號13樓
公園上品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園上品社區資訊整理在下方:建案名稱:公...
【新北市永和區】秀朗名第公寓大廈 - 新北市永和區秀朗路一段150巷1弄8號2樓
秀朗名第公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀朗名第公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市永和區】安樂龍庭大廈 - 新北市永和區安樂路461號3樓
安樂龍庭大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安樂龍庭大廈資訊整理在下方:建案名稱:安...
【新北市永和區】仁愛富達社區 - 新北市永和區仁愛路306巷62~76號
仁愛富達社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛富達社區資訊整理在下方:建案名稱:仁...
【新北市永和區】永安台北 - 新北市永和區雙和街27號
永安台北評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永安台北資訊整理在下方:建案名稱:永安台北地...
【新北市板橋區】維多利亞華廈 - 板橋市中正路319號.中正路375巷42號9樓
維多利亞華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將維多利亞華廈資訊整理在下方:建案名稱:維...
【新北市永和區】捷運新都星 - 新北市永和區信義路20號
捷運新都星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將捷運新都星資訊整理在下方:建案名稱:捷運新...
【新北市永和區】大和公寓大廈 - 新北市永和區仁愛路2段292~298號等
大和公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大和公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:大...
【新北市中和區】向陽光晴社區 - 新北市中和區中和路239號
向陽光晴社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將向陽光晴社區資訊整理在下方:建案名稱:向...
【新北市永和區】北城商業大樓 - 新北市永和區民權路53號
北城商業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北城商業大樓資訊整理在下方:建案名稱:北...
【新北市永和區】敦南一品花園大樓 - 新北市永和區民有街67巷7~15號
敦南一品花園大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦南一品花園大樓資訊整理在下方:建案...
【新北市永和區】永和中正名門管委會 - 新北市永和區中正路700號等
永和中正名門管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永和中正名門管委會資訊整理在下方:...