台北大安、台中文心,蛋黃區森林公園房價狂刷新高!但這 ... | 新北建案查詢網
![台北大安、台中文心,蛋黃區森林公園房價狂刷新高!但這 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
但令人意外的是,房價漲最多的竟不是大安森林公園,而是台中的文心森林公園,以11.3%的漲幅險勝大安森林公園的10.6%,榮登漲價冠軍寶座!
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響應植樹節,全台各地相繼發起「種樹護地球」的公益活動,其實森林不僅是守護環境的生力軍,還是捍衛房價的「綠油金」!據台灣房屋集團趨勢中心統計,2021年都會蛋黃區的萬坪森林公園首排房價,比2020年上漲了1.1~11.3%,其中天龍國的大安森林公園,以均價170.8萬元稱霸!但令人意外的是,房價漲最多的竟不是大安森林公園,而是台中的文心森林公園,以11.3%的漲幅險勝大安森林公園的10.6%,榮登漲價冠軍寶座!
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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,都會蛋黃區的萬坪森林公園保值性突出,有四個原因:第一,蛋黃區地狹人稠、開發成熟,使大面積綠地彌足珍貴,奠定其地段價值;第二,萬坪森林公園樹林茂密,有助吸附空污、淨化空氣,提升居住品質鼓舞房價。
第三,公園首排社區比一般社區更具景觀、棟距、採光通風等優勢,為房價錦上添花;第四,都會蛋黃區的萬坪森林公園一帶豪宅林立,包括台北大安森林公園、台中文心森林公園、高雄凹子底公園周邊,都是當地極具代表性的豪宅聚落,群聚的幫襯效應,使得房價維續高人一等。
延伸閱讀:希望住家附近有綠地,但大安森林公園房價漲破天!專家:可以買這區,價位平實CP值高[2]
豪宅熱賣帶動房價 文心森林公園迎「捷」報陳定中進一步分析,由於各都蛋黃區的萬坪森林公園附近多為豪宅區段,因此近年豪宅買氣價量齊揚,對周遭房價頗具帶動效果,比如均價最貴的大安森林公園,因第一排的指標豪宅「信義聯勤」,去年一口氣湧現12筆交易,成交件數為歷年之最,加上該社區單價都在220萬元以上,因而大幅拉抬區段的平均房價。
台灣房屋富榮大墩特許加盟店店東林秉達表示,漲幅最大的台中七期的文心森林公園,不僅有新成屋豪宅「雙橡園1617」助威,預售豪宅「惠宇大其心」也刷新區段的房價認知,該案目前最高交易單價達67.95萬,對周邊房價亦...
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