[新聞] 苦盡甘來!永春案苦熬20年房價兩位數漲 | 新北建案查詢網
信義房屋表示,該案都更20年間,見證了台北的房地產大多頭,目前該案以「森業永春」對外銷售,已揭露超過50筆的實價行情,每坪成交單價多落在109~138 ...
作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲
時間Sat Oct 16 11:32:16 2021
連結: https://money.udn.com/money/story/5621/5817367[1] 內文: 從整合到興建完工歷經20年的永春案,幾經波折後終於落成。信義房屋表示,該案都更20 年間,見證了台北的房地產大多頭,目前該案以「森業永春」對外銷售,已揭露超過50筆 的實價行情,每坪成交單價多落在109~138萬之間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,早年都更制度有些窒礙難行,導致此一都更 案一拖再拖,有些年邁屋主等不到新房子落成,就已經不在了。不過,參與者這20年搭上 這一波房地產上漲,房屋單價從兩位數飆漲到三位數,房產價值上漲幅度驚人。 曾敬德表示 「森業永春」50多筆實價紀錄,交易時間從2019年1月到今年8月,以有拆算 車位單價的戶別來看,成交單價在每坪109萬至138萬之間,最高價是21樓每坪單價138萬 元,成交總價為5,375萬元。全案實價揭露金額已經達到22.5億元。 除了永春案與文林苑已經完工銷售外,另外一個指標大案正義國宅,也以「Diamond Towers鑽石塔」預計對外銷售,該案是東區少見的大型開發案,結合了百貨商場與豪宅設 計規劃,外觀造型也相當搶眼,個案的對外銷售價格也將是近年東區的新指標。 曾敬德指出,有鑑於都更案過去遇到的許多問題,政府積極修法讓都更可以更順暢,同時 也另外提供危老的改建方案,危老政策才推動沒有幾年時間,台北市就已經核准超過500 件,參與危老改建土地面積逾10萬坪,都更和危老已成為北市老屋更新的雙引擎 心得: 永春都更案真的苦盡甘來... 不過時代真的變了 當年風向是民眾把都更和徵收當作洪水猛獸 現在是巴不得都更和徵收 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.45.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/...
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2020年9月14日 — 台北板南線永春站旁的森業永春看起來第4季或明年第1季應該就會全部完工 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.124.75 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
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2021年10月16日 — 91F→nakayamayyt: 森業永春實價登錄都破百萬還有人118.161.163.141 10/16 17:19. 92F→protoss: 是很難看...你叫那些因為拖這麼久而 ... Read More
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Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.186.198 ... 57樓 → IBIZA: 森業永春都蓋完一坪140在賣了卡死甚麼現金流? Read More
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