拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年7月6日—第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
中和源力時代有沒有已購戶可以分享呢? 或是有看過代銷的可以 ... | 新北建案查詢網
源力時代 中和區 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
撐不下去!中和出現整棟社區80戶被法拍 | 新北建案查詢網
論司法院大法官憲法「疑義解釋」與「爭議裁判」之拘束力 | 新北建案查詢網
歷史誰說了算?捨傀儡花劇名仍陷爭議《斯卡羅》撕開島國族群 ... | 新北建案查詢網
民眾黨參選人爭議不斷時力人士直呼這4字 | 新北建案查詢網
建商售後不理漏水漏不完? 專家提醒這9家建商要注意 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】喜得健康大樓 - 新北市中和區建康路152號
喜得健康大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將喜得健康大樓資訊整理在下方:建案名稱:喜...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】漢寶?星 - 新北市中和區民安里民利街68巷5-1號5樓
漢寶?星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢寶?星資訊整理在下方:建案名稱:漢寶?星地址...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】世界V1社區 - 新北市中和區中山路2段332巷1號
世界V1社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世界V1社區資訊整理在下方:建案名稱:世界V1...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】呈冠渼學社區 - 新北市中和區中原二街71號
呈冠渼學社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將呈冠渼學社區資訊整理在下方:建案名稱:呈...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】摘星社區 - 新北市中和區中興街180巷26.28號
摘星社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將摘星社區資訊整理在下方:建案名稱:摘星社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】永安麗苑公寓大廈 - 新北市中和區中和路350巷8弄26-1號
永安麗苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永安麗苑公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】美景大地公寓大廈 - 新北市中和區圓通路296巷2弄17號1樓
美景大地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美景大地公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】捷運經典 - 板橋市大同街38號2樓
捷運經典評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將捷運經典資訊整理在下方:建案名稱:捷運經典地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】立昌粽合大樓 - 新北市中和區中山路482巷15號
立昌粽合大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將立昌粽合大樓資訊整理在下方:建案名稱:立...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】磐石景安公寓大廈 - 新北市中和區景平路241巷64弄17號等
磐石景安公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將磐石景安公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】嘉泉御園公寓大廈 - 新北市三重區重陽路一段60巷57號4樓
嘉泉御園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嘉泉御園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】博愛名邸社區 - 新北市永和區博愛街32巷12號6樓
博愛名邸社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將博愛名邸社區資訊整理在下方:建案名稱:博...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】台北依德旗艦中心 - 新北市中和區建一路68號
台北依德旗艦中心評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北依德旗艦中心資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】植木賞社區 - 新北市中和區員山路327巷88-1號等
植木賞社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將植木賞社區資訊整理在下方:建案名稱:植木賞...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市深坑區】風格山莊公寓大廈 - 新北市深坑區風格街31巷2號
風格山莊公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將風格山莊公寓大廈資訊整理在下方:建案...