桃園市政府進帳218億!宏普寶佳出手青埔、A20標出百萬身價 | 新北建案查詢網
![桃園市政府進帳218億!宏普寶佳出手青埔、A20標出百萬身價](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年9月14日—近年桃園房市一直是焦點所在,其中又以青埔地區房市人氣最高,因青埔挾機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等便捷交通優勢。(圖/台灣房屋提供).
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近年桃園房市一直是焦點所在,其中又以青埔地區房市人氣最高,因青埔挾機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等便捷交通優勢。(圖/台灣房屋提供)
桃園標售再開紅盤!桃園市地政局14日舉辦今年第1次區段徵收土地標售,本次釋出49標、60筆土地,合計總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等3地,本次開標結果十分亮眼,共吸引150封有效標封搶標,結果順利標脫38筆標的,總標脫率約77.6%,3區標脫總金額高達超過218億元,整體溢價率近3成,其中A10山鼻站轟出全壘打佳績,青埔特區及A20興和特區的商業區土地,也攜手突破百萬單價,整體反應相當熱烈。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,3區搶地情況相當熱絡,不論在單價、溢價率或是搶標情況都令人驚豔,其中以中壢青芝段146地號,共吸引了17組人馬搶標,為這次標售人氣王。
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而青芝段146地號面積約1739坪,最後由宏普建設打敗16組對手,以總價26.3億元標下,換算下來每坪土地單價高達151.3萬元、溢價率58.4%,是本次標售的人氣、單價及溢價率三冠王,另外,桃大、興富發及宜誠建設也在本次出手。
江怡慧分析,青芝段146地號地形方正,且坪數大有利開發,還面對萬坪綠地青塘園,擁有絕佳的優勢與稀有性,因此成為各方鎖定的大熱門,也顯見投資人看好後市發展勢在必得。
近年桃園房市一直是焦點所在,其中又以青埔地區房市人氣最高,因青埔挾機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等便捷交通優勢,加上近年市府挹注大量公共建設,引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐,生活機能逐漸豐沛,也帶動區內新建案林立,人口亦陸續增加,所以這次三冠王獎落在青埔地區,可謂實至名歸。
江怡慧表示,首次標售的A20站興和特區,亦交出亮麗的成績單,本次標售的3個站區中,以A20興南站釋出的土地最多,...
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