400萬買三峽屋!房產專家的第一間房身體力行「先求有再求好」 | 新北建案查詢網
2021年1月2日—(買房經,寬頻房訊,徐華辰,三峽,第一次買房,預售屋,頭期款)...便利,之後想要換房子的話,也可以把三峽的房子賣掉,再換屋到中永和比較新的房子裡。
記者張菱育/新北報導
今年45歲的寬頻房訊發言人徐華辰,在30歲的時候買下人生中的第一間房,也是目前唯一的一間房,其實他也是「誤打誤撞」買下的,當時他只是要陪他一位很要好的高中同學,因同學住桃園平鎮,要到台大讀博士班,同學為了到學校方便,所以打算直接買房,不過對房子一竅不通,所以找在房地產比較有經驗的徐華辰一起去看屋。
▲寬頻房訊發言人徐華辰,30歲買人生第一間房。(圖/記者張菱育攝)
當時兩人都還年輕,預算有限,所以考慮要買林口重劃區還是三峽北大特區,不過這兩個重劃區當時生活機能都還沒到位,而且房價也差不多,徐華辰認為林口比較溼冷,後來看到三峽太子建設的預售屋「太子國際村」,預算和建商品牌都符合需求,建議同學購買,不過同學鼓吹他「可以一起買,當隔壁鄰居也不錯」,他看27坪的2房1廳1車位,總價大約400多萬元蠻便宜的,就跟著同學一起買在同層隔壁。
▲徐華辰原本只是陪同學看房子,沒想到誤打誤撞也一起買。(圖/記者張菱育攝)
因為預售屋還有2年後才交屋,所以徐華辰的頭期款準備50~60萬元,之後再隨著工程進度繳交工程款,付款方式比較輕鬆,自己仍然和家人住在永和的公寓中,後來交屋後,自己只貸款200萬元,房貸利率4%、貸20年,所以每個月要付房貸約1~1.5萬元。
▲徐華辰在10多年前買下三峽的「太子國際村」,當時還是預售屋。(圖/記者張菱育攝)
不過交屋後自己只住了1~2個月,就發現這裡離自己上班地點太遠,開車時間要1個小時,每天塞車上班也很痛苦,所以還是搬回永和家裡,三峽房子就出租給學生,每個月也能收租1.5萬元,剛好支付房貸。
他認為,年輕人想要存一桶金,必須對生活要有所取捨,不要常買名牌包、開名車,也要懂得「開源節流」,而且也要創造「被動收入」,懂得做好理財規劃,像自己是買股票、跟會、定期定額等小額投資,再加上自己的工作薪水,才能夠在30歲的時候存到200萬元拿來買房...
三峽逆襲/水電師傅談房市:別買舊市區除非懂我們的熱情 | 新北建案查詢網
獨/口袋淺房子怎買?專家:不投資、不炒作首選「林三淡」 | 新北建案查詢網
新北市三峽區房屋。買屋、購屋 | 新北建案查詢網
人真的都來了!林口、三峽首購族愛女性竟都偏好「這區」? | 新北建案查詢網
北大特區買房預算半年飆20% 他揭5項「非住不可」的理由 | 新北建案查詢網
他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲 | 新北建案查詢網
400萬買三峽屋!房產專家的第一間房身體力行「先求有再求好」 | 新北建案查詢網
買房林口or三峽選哪?男女看法差很大吵翻 | 新北建案查詢網
三峽北大特區買房指南!北大生活機能?北大特區房價? | 新北建案查詢網
【新北市三峽區】皇翔玉鼎商場 - 新北市三峽區學成路313號等
皇翔玉鼎商場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇翔玉鼎商場資訊整理在下方:建案名稱:皇...
【新北市五股區】伯爵花園公寓大廈 - 新北市五股區芳洲二路118號
伯爵花園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將伯爵花園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市三峽區】文化原美公寓大廈 - 新北市三峽區文化路82巷1號
文化原美公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化原美公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市林口區】彼得堡社區 - 新北市林口區仁愛路一段285巷32~80號
彼得堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將彼得堡社區資訊整理在下方:建案名稱:彼得堡...
【新北市樹林區】北大融園社區 - 新北市樹林區學勤路521~531號
北大融園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大融園社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
【新北市三峽區】大樹小墅公寓大廈 - 新北市三峽區大同路39巷28號
大樹小墅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大樹小墅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市三峽區】樂河郡耀河社區 - 新北市三峽區民生街19巷7弄2號
樂河郡耀河社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂河郡耀河社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三峽區】山姆 - 新北市三峽區學勤路125號
山姆評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山姆資訊整理在下方:建案名稱:山姆地址:新北市新...
【新北市三峽區】北大隆恩社區 - 新北市三峽區大學路19號等
北大隆恩社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大隆恩社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
【新北市土城區】金城欣綻社區 - 新北市土城區學士路81號10樓
金城欣綻社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金城欣綻社區資訊整理在下方:建案名稱:金...
【新北市三峽區】台北大學城如意社區 - 新北市三峽區國光街13號
台北大學城如意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北大學城如意社區資訊整理在下方:...
【新北市三峽區】圓朗社區 - 新北市三峽區大同路5巷46號
圓朗社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓朗社區資訊整理在下方:建案名稱:圓朗社區地...
【新北市三峽區】菁英寶利興公寓大廈 - 新北市三峽區弘園街36巷18號等
菁英寶利興公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將菁英寶利興公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市三峽區】幸福公寓大廈 - 新北市三峽區永安街129號
幸福公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:幸...
【新北市三峽區】濟弘大廈 - 新北市三峽區大義路1號
濟弘大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將濟弘大廈資訊整理在下方:建案名稱:濟弘大廈地...