【淡海】線上稀有電梯別墅案「微風別墅」6300坪大基地歐式 ... | 新北建案查詢網
2021年10月4日—透天別墅在雙北一直都是一個比較特殊的產品,這類產品土地持分高、使用空間大,相對的總價也比較高。今年因為受到疫情影響,加上熱錢流入房市, ...
透天別墅在雙北一直都是一個比較特殊的產品,這類產品土地持分高、使用空間大,相對的總價也比較高。今年因為受到疫情影響,加上熱錢流入房市,國內透天別墅的成交狀況,比起往年反而表現更好。今天秘密客就帶大家一起來開箱最近在淡海才剛推出的稀有電梯別墅案「微笑別墅」,這個建案有幾個比較特別的地方,可以跟大家分享一下。
雙北幾個著名的別墅聚落像是陽明山別墅區、新店華城,雖然環境清幽,但是距離生活機能也比較遠,如果想找到兼顧便利機能的別墅社區相對不容易。這次「微笑別墅」主打的第一個特色就是它是生活機能便利的別墅聚落,從基地走到輕軌捷運義山站、家樂福淡新店只要5分鐘,走到額滿國小新市國小、淡水國民運動中心、淡水區公所也只要10分鐘步行距離,生活機能算是相當方便。
看產品規劃前,先來看一下建設公司,麗寶建設隸屬於麗寶集團旗下。規模龐大的麗寶集團大家應該都耳熟能詳,成立超過40年,旗下除了有10幾間不動產開發公司,還有大家應該都聽過的麗寶樂園、福容大飯店……等等。麗寶建設在淡水已經經營許久,過去曾經在淡海推過近7500坪的指標大案「微笑莊園」,根據近期實價登錄顯示這個案子近一年平均成交價大概是28.27萬元,在區域中算是表現不錯。
這次「微笑別墅」的基地面積也很大,有近6300坪,建設公司規劃122戶地上4.5樓、地下1樓的電梯別墅產品,面寬分為5米、5.3米、5.6米三種,建坪約89至111坪,景觀有分溪景戶(公司田溪)、面中庭戶和面街景戶,溪景戶享有無限棟距,停車位為車庫型停車位,中庭戶和街景戶則是地下室門口停車。社區整體的建築外觀以斜屋頂、鍛造欄杆打造英倫歐式風格,中庭還有雕塑噴泉。
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