拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年7月6日—原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
Tag | 新北建案查詢網
【印象法藍】 | 新北建案查詢網
【滴滴扣心弦1】新屋漏水3秒1滴建商送保固20年 | 新北建案查詢網
印象法藍 | 新北建案查詢網
印象法藍 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
淡水~紅樹林「印象法蘭」 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】領海公寓大廈 - 新北市淡水區新市五路一段128號
領海公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將領海公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:領...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】百合管委會 - 新北市土城區中央路一段211巷11號5樓
百合管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百合管委會資訊整理在下方:建案名稱:百合管...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】米蘭藝墅公寓大廈 - 新北市淡水區坪頂路51-1號等
米蘭藝墅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米蘭藝墅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】印象法藍社區 - 新北市淡水區坪頂路52巷23號等
印象法藍社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將印象法藍社區資訊整理在下方:建案名稱:印...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】荷雅名人館社區 - 新北市淡水區淡金路38巷46弄1號等
荷雅名人館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荷雅名人館社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】達麗世界灣社區 - 新北市淡水區八勢里中正東路2段143巷8~10號
達麗世界灣社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將達麗世界灣社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】馥品水季大樓 - 新北市淡水區中正東路2段143巷6弄3號
馥品水季大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥品水季大樓資訊整理在下方:建案名稱:馥...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】台北大第 - 土城市永豐路153巷1號14樓
台北大第評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北大第資訊整理在下方:建案名稱:台北大第地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】海景山莊社區 - 新北市淡水區樹林口51號
海景山莊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海景山莊社區資訊整理在下方:建案名稱:海...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】安和苑公寓大廈 - 新北市土城區永豐路13巷26號
安和苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安和苑公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】一畝月社區 - 新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號
一畝月社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一畝月社區資訊整理在下方:建案名稱:一畝月...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】幸福一品 - 新北市新莊區西盛街231巷22號2樓等
幸福一品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福一品資訊整理在下方:建案名稱:幸福一品地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】和合如意社區 - 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄37號
和合如意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和合如意社區資訊整理在下方:建案名稱:和...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】香草天空迷迭香社區大廈 - 新北市淡水區民富街137號
香草天空迷迭香社區大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香草天空迷迭香社區大廈資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】泊山石社區 - 新北市淡水區八勢一街65號等
泊山石社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泊山石社區資訊整理在下方:建案名稱:泊山石...