新店指標建案 | 新北建案查詢網
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2013年10月9日—東瑩建設專門蓋靜巷住宅,中正川普不可免俗的也是往巷弄裡蓋,不過並不靜,因為旁邊就是早市。基地位置:新北市新店區中正路280巷2-1~2-15號。
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
東瑩建設專門蓋靜巷住宅,中正川普不可免俗的也是往巷弄裡蓋,不過並不靜,因為旁邊就是早市。基地位置:新北市新店區中正路280巷2-1~2-15號。完工日期:2009年3月完工。
但是在預售的時候價格也反應出中正川普的弱勢,所以當高峰會已經賣到4字頭初的時候,仲介還可以接到33~36萬左右的川普。當然,現在也不便宜,最近有機會創高價,社區釋出兩房露台產品,據說目前同業收斡已經有在58萬以上的單價水準。
目前中正路還是相對較低價的主幹道,不過近期的三和苑跟中正川普馬上會帶領中正商圈補漲。
可以參考以上的社區標準平面圖,川普的規劃算是很齊全的規劃,適合首購族(15坪型)/新婚族(27坪型)/一般家庭(36~41坪型)/四人以上家族組成(53坪型)。
基地面積不大,但是夠方正。一直到三和苑預售推出,中正川普才確定穩上40萬的基本盤。經過管委會的努力,目前早上中正路280巷的進出,較早期的攤販密集的狀況相對改善很多。
優點:距離七張捷運站步行約8~9分鐘,生活機能便捷,適合原先就習慣仁愛市場.建國市場一帶的老新店人。
缺點:就是距離市場距離比較近,不過對於一些在地的長輩來說,卻是優點。
東瑩建設的房子目前在新店的房價表現都還不錯,近期作品價格最高的大概就是『高峰會』(@65.65萬/坪),其次是三和苑(@57.82萬/坪)。這筆川普兩房如果成交,應該會讓川普的最高單價超越三和苑,畢竟市場目前還是對兩房的需求極度強烈,會明顯反應在成交的單價上面。
其他的資料,幫各位整理好,做好圖檔,可以好好參考看看。近期中正路比較多動向的反而不是這個區塊。目前中正路比較多改變的是『十四張』一帶。目前確定民權路跟中正路交叉口會開一家麥當勞,另外古早傳說在中正路靠近秀朗橋那邊開個超大的店面(原本民權路上的古早傳說),越來越多店家往十四張提早先去插旗了。
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