紅樹林能買20多萬元,為何要買在淡海? | 新北建案查詢網
2022年3月13日—因此以交通地理位置來說,淡海成交價勢必將比紅樹林同屬性產品低,此時淡海房價支撐力就面臨龐大壓力測試。台中當地房仲則說,去年所謂大台中「房價第3圈 ...
【新聞疑義1352】紅樹林能買20多萬元,為何要買在淡海?
本文同時列於台灣法律網
http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,4,&job_id=203901&article_category_id=2235&article_id=120748[1]
【新聞】
去年至今所謂「補漲效應」持續發酵,舉凡落後補漲、郊區補漲等都真實上演在房市當中,不過專家提醒,所謂補漲也分為「虛」、「實」兩者,甚至即便有題材拉抬房價,還得觀察是否補漲過頭。今年連「郊區的郊區」房價都上漲了,那麼買方勢必得留意「鐘擺效應」是否已經在尾段了?補漲效應以大台北地區來說,台北市文山區房價甚至比新北市新店區核心商圈低,建商就看好比價、補漲立基點進場推案,而新北市捷運蘆洲站房價也略低於其他捷運沿線末端站房價,因此去年就有建商推出3字頭建案,迅速被秒殺。 而新北淡海新市鎮的郊區房價上漲,則是受惠輕軌綠山線施工消息,去年初爆發預售案突破2字頭直逼3字頭,只不過淡海受限輕軌、淡江大橋蓋不蓋、有沒預算等紛擾影響,目前也面臨龐大賣壓。民眾William前幾個月幫父母買房在捷運紅樹林站旁,新成屋每坪成交24萬元,他就認為,紅樹林能買20多萬元,為何要買在淡海呢? 因此以交通地理位置來說,淡海成交價勢必將比紅樹林同屬性產品低,此時淡海房價支撐力就面臨龐大壓力測試。台中當地房仲則說,去年所謂大台中「房價第3圈」的舊台中縣區域,新案房價幾乎翻了1倍,別墅戶甚至開價1500萬元起跳。 今年建商大舉推案的台南,同樣是補漲題材促成房市上漲,有巢氏房屋南區發言人楊政曉指出,台南已經出現單坪房價創20年新高案例,突破1990年代的高點,實在是一喜一憂。專家也提醒,鐘擺效應回跌勢必會從郊區開始,民眾認為市區房價貴轉往郊區考慮購屋的同時,也得考慮生活機能、長線重大建設,才能讓房價具有保值性(好房News 103年3月11日報導:小...
小弟買了紅樹林的房子 | 新北建案查詢網
後悔買淡水房!過來人揭1缺點:別相信炒房仔 | 新北建案查詢網
紅樹林房子缺點的推薦與評價,MOBILE01、PTT | 新北建案查詢網
土城機能vs.紅樹林環境預算曝光網友秒選「這」 | 新北建案查詢網
[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文 | 新北建案查詢網
紅樹林能買20多萬元,為何要買在淡海? | 新北建案查詢網
淡水房價便宜!他心動想搬家…網秒搖頭勸退:各種缺點都有 | 新北建案查詢網
買房 | 新北建案查詢網
淡水紅樹林房價親民1000萬買得到二房含車位 | 新北建案查詢網
房市/投資客不見了紅樹林河景宅退燒2房當道 | 新北建案查詢網
【新北市八里區】山海觀 - 八里鄉中山路二段79號1樓
山海觀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山海觀資訊整理在下方:建案名稱:山海觀地址:新...
【新北市淡水區】及第華廈 - 新北市淡水區民生里民生路117巷10、12、16號
及第華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將及第華廈資訊整理在下方:建案名稱:及第華廈地...
【新北市淡水區】首鼎社區 - 新北市淡水區新春街85巷17-17之8號
首鼎社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將首鼎社區資訊整理在下方:建案名稱:首鼎社區地...
【新北市淡水區】海中金鑽 - 新北市淡水區八勢二街18號
海中金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海中金鑽資訊整理在下方:建案名稱:海中金鑽地...
【新北市淡水區】鄉林山海滙海滙特區 - 新北市淡水區八勢里八勢路50巷51~67號
鄉林山海滙海滙特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄉林山海滙海滙特區資訊整理在下方:...
【新北市淡水區】淡海90社區 - 新北市淡水區油車里淡海路90、92、96號
淡海90社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淡海90社區資訊整理在下方:建案名稱:淡海90...
【新北市淡水區】伊東市社區 - 新北市淡水區淡金路2段135號
伊東市社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將伊東市社區資訊整理在下方:建案名稱:伊東市...
【新北市淡水區】躍淡水社區 - 新北市淡水區義山路一段1-35號
躍淡水社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將躍淡水社區資訊整理在下方:建案名稱:躍淡水...
【新北市淡水區】長磊雨青社區 - 新北市淡水區福德里自立路46、46-1、46-2號
長磊雨青社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長磊雨青社區資訊整理在下方:建案名稱:長...
【新北市淡水區】真理學院公寓大廈 - 新北市淡水區新行街15-1號
真理學院公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將真理學院公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市淡水區】沙崙華廈 - 新北市淡水區沙崙路181巷14號
沙崙華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將沙崙華廈資訊整理在下方:建案名稱:沙崙華廈地...
【新北市淡水區】天生雅筑公寓大廈 - 新北市淡水區沙崙路216巷42號等
天生雅筑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天生雅筑公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市淡水區】許春美 - 新北市淡水區埤島里2鄰中山北路三段16巷20號二樓等
許春美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將許春美資訊整理在下方:建案名稱:許春美地址:新...
【新北市淡水區】新天母大庭園 - 新北市淡水區自強路381號等
新天母大庭園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新天母大庭園資訊整理在下方:建案名稱:新...
【新北市淡水區】璟苑大廈 - 新北市淡水區八勢路8-7,8-8號等14戶
璟苑大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璟苑大廈資訊整理在下方:建案名稱:璟苑大廈地...