新店指標建案 | 新北建案查詢網
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2013年7月14日—目前合環御景屬於新店第一個都市更新成功的範例,剛好前身是御花園的海砂屋...早期智偉製作的社區平面圖,可以看得出來御景沒有套房&兩房的產品, ...
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
目前合環御景屬於新店第一個都市更新成功的範例,剛好前身是御花園的海砂屋。在金融風暴的時候推出銷售,銷售狀況並不好,僅賣出了幾戶(事實證明那時候買的人賺到了,約買35萬左右)。基地位置為新北市新店區寶橋路78巷3號,建商為合環建設。
之後在2010年代銷重新開賣,成交價格則落在42~51萬左右。智偉2010年8月離開仲介業,2011年1月又重新回來,就是重回自己最熟悉的商圈-寶橋路78巷,當然合環御景是我第一個重新回來熟悉的社區(那時候我還搞不清楚甚麼是寶徠花園,那不是在信義區嗎?@@)
社區規劃很簡單,住戶進入由寶橋路78巷C.D棟的大廳進入,車子由F棟旁的車道口進出。一樓有店面,目前中興路二段部分有登山用品店.21世紀仲介店.診所,寶橋路這邊的店面有7-11跟幼兒美語中心。
主要公設集中在左手邊的E棟,目前有桌球室跟健身房可以使用;另外右手邊的B棟具有室內溫水游泳池。在玉上園及御景出現之前,群星會為寶橋路78巷唯一有完善中庭的社區,御景出來後,腹地規模較大(2177坪),生活形態類似,有不少群星會的住戶搬遷入住。
早期智偉製作的社區平面圖,可以看得出來御景沒有套房&兩房的產品,進入社區的門檻就是三房起跳,最小坪數為41坪型,每戶最高處為樓中樓產品。
上面那份圖表主要是用來判讀同業目前開發案件的正確門牌,所使用的!一般來說智偉介紹都用簡易圖表,附上門牌跟坪數表即可。在奢侈稅即將公布的前夕,2011年的1月~2月市場有接近26戶在銷售,2010年底已經有上到52~53萬。奢侈稅公布後,造成每坪價格下跌至五都升格之前,約僅成交43~51萬。奢侈稅公布後信義馬上成交一戶54萬多,當不安的籌碼都離開御景市場,價格馬上拉升,回到2010年底的成交單價,還略微高些。
大...
合環御... | 新北建案查詢網
合環御景 | 新北建案查詢網
合環御景MyWay | 新北建案查詢網
合環御景簡介平面格局圖(優缺點版) | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
新北市新店區寶橋路MY WAY(合環御景) 最新實價登錄 | 新北建案查詢網
新店指標名宅 | 新北建案查詢網
新店指標建案 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】新富時代公寓 - 板橋市文化路二段430號
新富時代公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新富時代公寓資訊整理在下方:建案名稱:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】上河雅社區 - 新北市三峽區6鄰中園街5號等
上河雅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上河雅社區資訊整理在下方:建案名稱:上河雅...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】富堡晶典公寓大廈 - 新北市林口區文化一路一段83巷14弄60-1號等
富堡晶典公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富堡晶典公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】富林美景 - 八里鄉龍米路二段115號
富林美景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富林美景資訊整理在下方:建案名稱:富林美景地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】青木賞賞青區 - 新北市板橋區金門街79號1樓
青木賞賞青區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青木賞賞青區資訊整理在下方:建案名稱:青...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】中正御邸 - 新北市永和區永和路二段419號等
中正御邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正御邸資訊整理在下方:建案名稱:中正御邸地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】新成華府 - 汐止市樟樹二路270~278-(雙)號
新成華府評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新成華府資訊整理在下方:建案名稱:新成華府地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】明湖儷莊 - 新北市汐止區民族二街30巷8-10號
明湖儷莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明湖儷莊資訊整理在下方:建案名稱:明湖儷莊地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】峽觀社區 - 新北市三峽區光明路31號等
峽觀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將峽觀社區資訊整理在下方:建案名稱:峽觀社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】台北水都 - 汐止市工建路106~166-(雙)號
台北水都評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北水都資訊整理在下方:建案名稱:台北水都地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】日成新世紀佳人區 - 汐止市樟樹二路253~275-(單)號
日成新世紀佳人區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日成新世紀佳人區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】雄蓋綻社區 - 新北市八里區中山路二段287號等
雄蓋綻社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雄蓋綻社區資訊整理在下方:建案名稱:雄蓋綻...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】文化勳章 - 板橋市文化路二段82~102-(雙)號
文化勳章評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化勳章資訊整理在下方:建案名稱:文化勳章地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】立軒天美 - 新北市林口區信義路57號
立軒天美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將立軒天美資訊整理在下方:建案名稱:立軒天美地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】東湖畔 - 新北市汐止區湖光里湖東街36號
東湖畔評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東湖畔資訊整理在下方:建案名稱:東湖畔地址:新...