[湖口鄉]富來建設「富來大郡」 | 新北建案查詢網
2021年9月13日—由富來建設所投資興建的「富來大郡」,地點位於德和路的東興村集會所旁,基地面積約1398坪,建築模型由左至右依序為A~C棟,其中A棟為地上13樓、標準 ...
由富來建設所投資興建的「富來大郡」,地點位於德和路的東興村集會所旁,基地面積約1398坪,建築模型由左至右依序為A~C棟,其中A棟為地上13樓、標準層4併格局,B、C兩棟為地上12樓、標準層5併格局,各棟皆配置兩部電梯,地下層統一開挖2樓,共計住宅163戶、店面3戶,全坡道平面車位172個,每個售價90~105萬元。
近年湖口房市的熱門話題,莫過於陸續竄起的新興重劃區,像是王爺壟、維東等重劃區都相當具代表性,且新案銷況有著不俗表現,進一步加深建商開疆闢土的動力。
實際來到現場,本案所處地段與前述的維東重劃區都屬民間自辦重劃,兩區正好分處中山路三段的東西兩側,同樣緊鄰著中國科大新竹校區;這個占地逾7千坪的自辦重劃區,共闢為3塊基地,以右側富來建設近2800坪為最大占比並分割為兩期開發,本文開箱的「富來大郡」為第一期,接下來還有第二期,連同弘峻建設和京沅建設以及一旁綠園山莊及和興鎮的原有住戶,日後將成為超過1500戶的住宅聚落。
以現況來看,除了德和路上的萊爾富(約400公尺),其他生活機能需往湖口市區獲得滿足,往返距離不算太遠、約5分鐘車程,主要集中在湖口車站前方的中央街及兩側的民族、民權、民生街,不僅具備密度極高的各式店頭,也有早市及黃昏市場,採買很是便利。
「富來大郡」目前(2021.9)的成交行情,大約是湖口市區的7折左右,刺激不少湖口工業區買方進入,而中國科大師生所衍生的居住需求,更間接拉出一批置產客層,另外也有部分買盤來自台元和新竹科學園區。
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