跟上大湳腳步八德擴大新案站上3字頭 | 新北建案查詢網
![跟上大湳腳步八德擴大新案站上3字頭](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年1月6日—近期剛曝光的新案分別是「福爾摩沙」、「福鄉匯-福鄉一琚」,兩案距離捷運...未來寶佳集團、冠奕建設、竹風也都還有建案會陸續推出,不過就目前幾乎 ...
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【文/住展房屋網】房市熱潮下,北二高沿線從三峽以南至八德、大溪,待售物件十分稀少,其中,八德有捷運及地方建設題材加持,除了銷售好,房價也三級跳。稍早大湳一次公開兩宗3字頭建案,市場反應佳,久未有新供給的擴大重劃也在近期推出新案,本在去年第三季還傳出至少28萬/坪,不料日前一登場也直接站上3字頭。
近期剛曝光的新案分別是「福爾摩沙[1]」、「福鄉匯-福鄉一琚[2]」,兩案距離捷運站都不遠,「福爾摩沙[3]」位處建德路、廣興三路口,基地約2,116坪,規劃26~50坪、2~4房產品,目前採不二價銷售,單價31~38萬/坪。目前尚在潛銷中,主要消化稍早已預約的數百組客戶,來人量達90組/週,為目前區內人氣之最。
益騏福爾摩沙接待中心「福鄉匯-福鄉一琚[4]」則位於長興二路、廣興一路口,規劃30~36.5坪的2+1~3房產品,價位尚未公開,也已獲得大量客戶詢問,未來此區還有一期會推。
- 繼續閱讀,請向下滑 - 工料雙漲效應持續 建商延緩推案反應營造成本日前區內僅剩「昇捷天沐[5]」還有產品可售,其餘舊案則都是透天單位,而多數透天個案也都只剩下少量餘屋,總價約在2,200萬起。周圍地區則還有「光合市[6]」,非都市計畫甲種建地,此案目前銷況順遂,單價已從最初的20出頭萬/坪漲到25~26萬/坪。
未來寶佳集團、冠奕建設、竹風也都還有建案會陸續推出,不過就目前幾乎每月甚至每週就漲價的情況下,因工料雙漲效應持續不少建商延緩推案,往往造成推案進度一延再延,形成代銷想賣、建商卻不急的微妙情況。
References 福爾摩沙 (build.myhousing.com.tw) ...「哪有房子不裂的,不然你告啊」寶佳為何敢這麼說?國圖論文 ... | 新北建案查詢網
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