拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年7月6日—原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
Tag | 新北建案查詢網
[問題] 新竹展才賞-大莊園問題- 看板home | 新北建案查詢網
[新竹市中心]13F展藝建設‧問鼎苑外觀完成全亮相... | 新北建案查詢網
[閒聊] 青埔站前建案閒聊- 看板home | 新北建案查詢網
【推案地圖】新竹市預售屋哪些將推案?不斷更新 | 新北建案查詢網
展奇建設.奇格營造chanchi.com.tw | 新北建案查詢網
展才營建機構 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
請教新竹市一品師院 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】遠雄集美 - 新北市三重區重新路四段226號
遠雄集美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將遠雄集美資訊整理在下方:建案名稱:遠雄集美地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】紳公館社區 - 新北市三重區五谷王北街45巷1號等
紳公館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紳公館社區資訊整理在下方:建案名稱:紳公館...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】豐采晶鑽公寓大廈 - 新北市鶯歌區行政路97-12號2樓
豐采晶鑽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐采晶鑽公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】勤樸天翔社區 - 新北市八里區文昌七街169~183號
勤樸天翔社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勤樸天翔社區資訊整理在下方:建案名稱:勤...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】綠水階社區 - 新北市淡水區北投里16鄰新市一路三段156巷1~7號
綠水階社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠水階社區資訊整理在下方:建案名稱:綠水階...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】一方圓社區 - 新北市淡水區竿蓁里坪頂路5、5-1、7、9、9-1號
一方圓社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一方圓社區資訊整理在下方:建案名稱:一方圓...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】大佳園社區 - 新北市新莊區中和街186巷2弄1號3樓
大佳園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大佳園社區資訊整理在下方:建案名稱:大佳園...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】美家社區 - 新北市新莊區五工三路78巷19號5樓
美家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美家社區資訊整理在下方:建案名稱:美家社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】和合如意社區 - 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄37號
和合如意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和合如意社區資訊整理在下方:建案名稱:和...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】豐采晶華公寓大廈 - 台北縣鶯歌鎮行政路101號8樓
豐采晶華公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐采晶華公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】北大愛悅社區 - 新北市三峽區大德路288號
北大愛悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大愛悅社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】集美學大廈 - 新北市三重區集美街223號等
集美學大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將集美學大廈資訊整理在下方:建案名稱:集美學...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】日健漾大樓 - 新北市三重區環河南路118號
日健漾大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日健漾大樓資訊整理在下方:建案名稱:日健漾...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】富樂恬公寓大廈 - 新北市淡水區新市二路四段230巷50、52、56、58、60、62、66號
富樂恬公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富樂恬公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】美麗國社區 - 新北市新店區北宜路二段421巷2弄21號
美麗國社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗國社區資訊整理在下方:建案名稱:美麗國...