社區營運兩三事:公設點交不求人 | 新北建案查詢網
2022年5月26日—點交流程又是甚麼呢?公設點交SOP.第一步:社區成立公寓大廈管理組織並完成報備.第二步:起造人備妥點交表及應備資料.設施設備使用維護手冊.
▲只要該社區大樓已取得產權的住戶超過 50%,建商就必須在 3 個月內以召集人的身份幫社區成立管委會。 圖片提供:Shutterstock
根據公寓大廈管理條例第五十七條:起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備;設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說,於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後七日內會同政府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人現場針對水電、機械設施、消防設施及各類管線進行檢測,確認其功能正常無誤後,移交之。如公寓大廈之水電、機械設施、消防設施及各類管線不能通過檢測,或其功能有明顯缺陷者,管理委員會或管理負責人得報請主管機關處理,其歸責起造人者,主管機關命起造人負責修復改善,並於一個月內,起造人再會同管理委員會或管理負責人辦理移交手續。
一般公寓大廈在完工後,管委會會與建商進行公設點交,然而到底哪些是公設點交的範圍?點交流程又是甚麼呢?
公設點交SOP第一步:社區成立公寓大廈管理組織並完成報備
第二步:起造人備妥點交表及應備資料
設施設備使用維護手冊 應包含具有標示主要構造位置之工程圖樣及說明書 載明建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,及變更構造所應遵守之法令規定及注意事項 廠商資料 使用執照謄本 建築物竣工圖...公寓大廈附屬設施設備點交表 | 新北建案查詢網
公設點交不求人 | 新北建案查詢網
https | 新北建案查詢網
表單下載 | 新北建案查詢網
社區營運兩三事:公設點交不求人 | 新北建案查詢網
約定共用部分與其附屬設施設備點交表 | 新北建案查詢網
約定共用部分與其附屬設施設備點交表 | 新北建案查詢網
公寓大廈科 | 新北建案查詢網
https | 新北建案查詢網
【新北市新店區】富貴雙全公寓大廈 - 新北市新店區中正路409巷50號等
富貴雙全公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴雙全公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市新莊區】家一方社區 - 新北市新莊區福美街62巷55號等
家一方社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家一方社區資訊整理在下方:建案名稱:家一方...
【新北市八里區】張漢賓公寓大廈 - 新北市八里區忠孝路423號等
張漢賓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張漢賓公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
【新北市新莊區】歡璽寶冠公寓大廈 - 新北市新莊區龍安路10號14樓
歡璽寶冠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡璽寶冠公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】燈烈公寓大廈 - 台北縣土城市三民路23巷1弄2號5樓
燈烈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將燈烈公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:燈...
【新北市林口區】褚秀男公寓 - 新北市林口區民族路151號
褚秀男公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將褚秀男公寓資訊整理在下方:建案名稱:褚秀男...
【新北市鶯歌區】文華居社區 - 新北市鶯歌區中山路319號等
文華居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文華居社區資訊整理在下方:建案名稱:文華居...
【新北市淡水區】酋長公寓大廈大廈 - 新北市淡水區新春街95-7、95-8
酋長公寓大廈大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將酋長公寓大廈大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市新店區】金榜名苑公寓大廈 - 台北縣新店市中央四街80號2樓
金榜名苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金榜名苑公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市三重區】鄭世芳公寓大廈 - 新北市三重區仁愛街397巷86號
鄭世芳公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄭世芳公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市板橋區】合利公寓大廈 - 新北市板橋區國泰街39巷5弄18號等
合利公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合利公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:合...
【新北市八里區】杜老爺公寓大廈 - 新北市八里區忠孝路416號等
杜老爺公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將杜老爺公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三重區】吉華立公寓大廈-1090417補登 - 新北市三重區五常里001鄰環河北路二段188號
吉華立公寓大廈-1090417補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉華立公寓大廈-1090417補登...
【新北市八里區】張財旺公寓大廈 - 八里鄉舊城村21鄰松子腳2號
張財旺公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張財旺公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...