想買工業住宅?先問自己能不能接受這些 | 新北建案查詢網
![想買工業住宅?先問自己能不能接受這些](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年10月31日—工業住宅的房價比一般的住宅便宜很多,不過「買房子不能只看房價!」,工業住宅有一般住宅所沒有的缺點.
![想買工業住宅?先問自己能不能接受這些](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
[房地王/盧振池報導]
國內的房地產市場交易量比去年還熱絡,不少市區精華地段的工業住宅平均價格還比往年上揚。房地產業者提醒,會去購買工業住宅的民眾通常是第一次購屋者,因此容易忽略工業住宅隱藏的缺點,所以決定購屋前還是要再三考量。
▲都市計畫區裡也規劃出不少工業用地,好地段的用地就會被蓋成工業住宅。
為什麼去購買工業住宅的民眾,通常是第一次購屋的族群?原來工業住宅最大的優勢就是:房價比一般的住宅便宜大約2~3成,而首次購屋者最在意的就是房價的高低,所以便宜的工業住宅就常會列為購屋的首選標的。
工業住宅較便宜
工業住宅之所以比一般住宅還要便宜,主要是因為工業用地的價格本來就比住宅用地廉價許多,目前國內的工業用地分為甲種、乙種、丁種工業用地,其中乙種工業用地是指位在都市計畫內的輕污染(例如軟體、資訊業)工業用土地,有些地段的條件甚至比市郊的住宅區還要好,使用上也和商業區差異不是很大,因此不少建商便以此開發出「住、辦共存」的工業住宅。 雖然工業住宅的房價比一般的住宅便宜很多,不過房地產業者提醒民眾「買房子不能只看房價!」,因為工業住宅有一般住宅所沒有的缺點(如下方的比較表)。
工業住宅與一般住宅的差別
比較項目 一般住宅 工業住宅 建築用地 住宅區 工業區 房價 依市...乙種工業用地住宅為何?你不能不知的陷阱糖果屋! | 新北建案查詢網
台灣房市最誘人的陷阱:工業宅!這三件事沒注意,買下去絕對 ... | 新北建案查詢網
工業住宅可以買?注意買舊不買新! | 新北建案查詢網
工業住宅和一般住宅有何不同?【4個常見問題】 | 新北建案查詢網
工業住宅的兩好三壞 | 新北建案查詢網
工業宅可以買嗎?優缺點要注意! | 新北建案查詢網
工業宅房價低、CP值高能買嗎?過來人揭它致命缺點 | 新北建案查詢網
工業宅是什麼?有哪些優缺點及注意事項?小心買到便宜 | 新北建案查詢網
想買工業住宅?先問自己能不能接受這些 | 新北建案查詢網
為省錢買「工業宅」,未來恐多繳5倍稅!1風險+3大缺點要 ... | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】公園大鎮 - 板橋市民生路二段148~184號
公園大鎮評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園大鎮資訊整理在下方:建案名稱:公園大鎮地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】漢寶雙捷贊公寓大廈 - 新北市中和區景平路567號1樓
漢寶雙捷贊公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢寶雙捷贊公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】玄泰峰景社區 - 新北市林口區文化二路一段92號等
玄泰峰景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將玄泰峰景社區資訊整理在下方:建案名稱:玄...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】全球科技 - 新店市寶橋路235巷118~138-(雙)號
全球科技評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全球科技資訊整理在下方:建案名稱:全球科技地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】居佳屋 - 新北市林口區中北一街15巷16號等
居佳屋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居佳屋資訊整理在下方:建案名稱:居佳屋地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】麗寶雙璽 - 新北市新莊區天祥街26號
麗寶雙璽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗寶雙璽資訊整理在下方:建案名稱:麗寶雙璽地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】大順工業城 - 土城市永豐路195巷2號之3~9 2~7樓
大順工業城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大順工業城資訊整理在下方:建案名稱:大順工...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】領世館世界特區公寓大廈 - 新北市中和區民享街116巷6號4樓
領世館世界特區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將領世館世界特區公寓大廈資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】松隱 - 新北市新店區中央五街102號等
松隱評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將松隱資訊整理在下方:建案名稱:松隱地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】廣天廈公寓大廈 - 新北市新莊區頭成街107號2樓
廣天廈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廣天廈公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】儷緻華園 - 板橋市明德街15.17號1至6樓
儷緻華園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將儷緻華園資訊整理在下方:建案名稱:儷緻華園地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】龍鳳花園社區 - 五股鄉民義路一段157之22號
龍鳳花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍鳳花園社區資訊整理在下方:建案名稱:龍...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】集美街君臨天下社區 - 新北市三重區集美街206至210之1號及112巷41至51號等
集美街君臨天下社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將集美街君臨天下社區資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】東煒欽品公寓大廈 - 新北市三重區集美街71、73號
東煒欽品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東煒欽品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】集美學大廈 - 新北市三重區集美街223號等
集美學大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將集美學大廈資訊整理在下方:建案名稱:集美學...