拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年7月6日—原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
今天去副都心跟頭前看屋心得(第846頁) | 新北建案查詢網
小邱a不動產買賣專區 | 新北建案查詢網
綠藝首席漏水 | 新北建案查詢網
新北市新莊區福德三街新富都綠藝首席最新實價登錄 | 新北建案查詢網
要你別買! 怒新屋漏水住戶布條槓建商 | 新北建案查詢網
Re | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
新北市新莊區 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】吉泰臻寶公寓大廈 - 新北市新莊區建興街55-67號
吉泰臻寶公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉泰臻寶公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】長榮悅公寓大廈 - 新北市蘆洲區正義里長榮路166號等
長榮悅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長榮悅公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】亞昕細見公寓大廈 - 新北市新莊區福美街128巷22號等
亞昕細見公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞昕細見公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】龍傳家公寓大廈 - 土城市金城路三段203號3樓
龍傳家公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍傳家公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】泰昌公寓大廈 - 台北縣板橋市館前西路145號8樓
泰昌公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泰昌公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:泰...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】福傳家公寓大廈 - 新北市蘆洲區光復路34號5樓
福傳家公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福傳家公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】禮躍社區公寓大廈 - 新北市新莊區福美街172巷66號1樓
禮躍社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禮躍社區公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】馥都湛社區 - 新北市新莊區福美街172巷1~7號
馥都湛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥都湛社區資訊整理在下方:建案名稱:馥都湛...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】W春城公寓大廈 - 新北市新莊區福德一街78號等
W春城公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將W春城公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】國美大悅公寓大廈 - 新北市新莊區福德三街66號
國美大悅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國美大悅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】馥都匯社區-1091103補登 - 新北市新莊區福基里1鄰福德二街2-1號等
馥都匯社區-1091103補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥都匯社區-1091103補登資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】信義君悅社區 - 新北市樹林區俊英街121巷47號等
信義君悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義君悅社區資訊整理在下方:建案名稱:信...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】鄉林淳風公寓大廈 - 新北市新莊區福美街128巷2號
鄉林淳風公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄉林淳風公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】天馳社區 - 新北市淡水區新民街278巷19號等
天馳社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天馳社區資訊整理在下方:建案名稱:天馳社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】新泰然社區 - 新北市新莊區新泰路2-20號等
新泰然社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新泰然社區資訊整理在下方:建案名稱:新泰然...