永雄卓閱 | 新北建案查詢網
永雄卓閱-住展提供建案資訊:「永雄卓閱」位於新北市板橋區,基地面積坪、建蔽率45.7%,樓層規劃地上29層地下6層,公設比32%,由榮泰開發建設/永雄機構投資興建、 ...
建案優勢: 社區機能成型 / 強調建材品質 / 強化制震
銷售特色: 高銀貸(80%以上)
【住展房屋網/綜合報導】人回來了,風向改變了,房子賣出去,大家都發財
2019房市風向大轉!『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷!
新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段,不過由於發展已趨飽和,因幾無可供開發的建地,連帶影響新 案供給量,在需求大於供給的格局下,一有新案公開,自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍,即便有合適土地 ,建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局,換屋產品反而相對稀少,使得買氣持續累積並等待適合標的,位新板計劃 「永雄卓閱」正好銜補這塊空缺。
市中心個案表現,大坪數重現強勢銷況
回顧這一年大台北房市,可用「價量齊穩」四個字形容,尤其度過前兩年的波段盤整,蓄積兩年的自住買盤有如 猛虎出閘,強勢接手主導地位並由首購打頭陣,率先衝出一波可觀買氣,曾被視為票房毒藥的換屋及中大坪數格局,受惠 於中美貿易戰的資金回流潮,同樣展現強勁銷況。
值得觀察的是,不似前兩年的高不可攀,經過一番盤整修正後,市中心房價回來相對合理水位,使得個案買氣顯著回籠, 或許新興重劃區有其發展遠景,但真正有經濟能力的換屋客層,往往捨重劃區而覓市區,也讓市中心中大坪數格局個案, 得以媒合準確客層並反應在實際銷況。訴求換屋格局的「永雄卓閱」吸引了高比例的換屋客層,當中不乏台商、中小企業 主身影,甫公開不到月餘,便創造亮眼的銷況表現。
實踐路向來是板橋傳統精華市心,機能成熟、學區完整,在地居民本就具備一定經濟能力,唯新案供給量遠不及需求量, 而「永雄卓閱」的推出正好填補這塊空缺,特別是高比例的換屋客層,追求地段、機能及物件保值的屬性鮮明,本案地點 緊鄰新板特區僅300公尺,五鐵共構、百貨影城、五星級飯店林立,享...
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