羅丹一期凶宅 凶宅年增二千戶糾紛不斷@積富開發建設桃園房屋買賣 ... | 新北建案查詢網
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中國時報【王莫昀/台北報導】近十年來自殺、他殺人數飆升,據信義房屋保守估計,全台一年新增凶宅高達二千戶,由於凶宅問題不像輻射[1]鋼筋、海砂屋、漏水屋等可以 ...
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中國時報【王莫昀/台北報導】
近十年來自殺、他殺人數飆升,據信義房屋保守估計,全台一年新增凶宅高達二千戶,由於凶宅問題不像輻射[1]鋼筋、海砂屋、漏水屋等可以改善,加上鄰房擔心影響房價,警方基於個資考量不願透露下,在交易上引發不少糾紛。
為避免民眾投入畢生積蓄後,才發現與「阿飄」同住,運氣好一點,房屋價值減損二至三成,運氣不好的,想轉售還乏人問津,立委賴士葆指出,將推動住宅法中納入「房屋履歷」,將輻射屋、海砂、凶宅等,全部列入。
台北巿議員黃珊珊說,隨著凶宅數攀升,國人對凶宅認定標準逐漸擴大,為避免屋主隱瞞,將推動台北巿實施「房屋安全身分證」制度。
近幾年來凶宅以驚人速度增加,發生交易糾紛比率有增無減。值得注意的是,在自宅自殺比例相當高,以九十五年四四○六自殺、自傷案中,有一八八一件在自宅死亡。
內政部統計,去年一四八二件購屋糾紛中,除其他(無法歸類的原因)外,房屋漏水位居第一,占一成六八,其次就隱瞞重要資訊占總糾紛數約一成五二。
至於凶宅要如何認定?信義房屋客法部協理劉韋德指出,目前法律上沒有統一標準,不過內政部[2]曾有解釋,即主建物及附屬建物,曾發生凶殺或自殺而死亡的事實,其中,自殺只要原因發生在主建物及附屬建物內即可認定為凶宅(不論是否在屋內死亡),他殺則發生與結果都須在屋內才算是凶宅,但意外死亡(如一氧化碳中毒)並未納入。
不過,劉韋德強調,信義房屋認定較內政部寬,像之前曾發生獨居老人死在家,後續這戶住宅出售即引發糾紛,為此,該公司將自然人意外死亡未經發現,並陳屍於保障範圍內超過七日以上認為為凶宅。
References 輻射 (tw.news.yahoo.com) 內政部 (tw.news.yahoo.com)羅丹一期凶宅 | 新北建案查詢網
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