國宅是什麼?能申請房貸嗎?貸款須知報你知 | 新北建案查詢網
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由政府策劃興建,或由私人團體依照政府的計畫及設定條件而投資興建的住宅,可改善中低收入國民的居住狀況,由於國民住宅價格較一般房屋便宜,購買的情況非常踴躍。各種 ...
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最近更新日期: 2024-04-19
從早期的國民住宅、合宜住宅,到現今的社會住宅,都是希望以平價住房降低部份人民的居住負擔。那國宅是什麼呢?國宅申請資格有哪些?關於國宅的詳細說明讓久通代書為你介紹!
國宅是什麼?國宅全名為「國民住宅」,是早期政府為了滿足住房需求而針對特定族群推出的住宅政策,只要是由政府直接規劃興建,又或是政府輔助人民自購、自建的住宅,都屬於國宅的範圍。
目前國民住宅已經不會再興建了,但在國民住宅條例廢止前已完成興建、進入配售的國宅仍可持續購買及申請。因此,現在的國宅有「出售式」和「出租式」兩種。
※後來興建的公共住宅多改制為「社會住宅[1]」了。
申請國宅條件?目前申請國宅仍需要以國宅抽籤的方式進行,以台北市為例,想要承租國宅,必須符合以下條件:
年滿20歲 申請或續租時須設籍於當地 本人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶都沒有房子,也沒有未清償的國民住宅貸款 符合行政院公告之收入較低家庭標準 有配偶或與直系親屬設籍於同一戶 符合台北市收入較低家庭標準(台北市家庭年收入20%分位點以下)或平均家庭年收入每人每月未達台北市最近1年平均消費支出之80%以下兩類不受第5點限制:
40歲單身者 父母雙亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙、沒有謀生能力而需要照顧的兄弟姊妹※貼心提醒:國宅出租金額已低於市場價格,所以無法再申請租金補貼[2]喔!
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