鶯歌尖山二橋舊市區房價再創新高 | 新北建案查詢網
2022年2月6日—...尖山二橋也是推案熱區;在鳳鳴房價站穩3字頭的同時,鶯歌尖山二橋的業主也幾乎在同一時間,全面上調房價,如區域人氣建案「合嘉易居邦NO.4-景 ...
【文/住展房屋網】鶯歌除了有備受關注的鳳鳴地區,尖山二橋也是推案熱區;在鳳鳴房價站穩3字頭的同時,鶯歌尖山二橋的業主也幾乎在同一時間,全面上調房價,如區域人氣建案「合嘉易居邦NO.4-景自慢[1]」,已將牌價拉上4字頭,餘戶成交價多半超過33萬/坪以上,刷新區段行情天花板。
「合嘉易居邦NO.4-景自慢[2]」目前結構已完成,準備作外觀工程,預計今年第3季交屋,銷售率已達8成5,主推2房景觀戶986萬,另釋出2樓3米6、1樓3米8挑高戶別。
合嘉易居邦NO.4-景自慢結構體另一指標案「金鶯廣場[3]」的成交價也來到3字頭,訂價約35萬/坪,預料還會再調漲,目前銷售約8成,剩餘戶別以52、56坪單位為主,目前建築外觀完成,預計第3季後交屋。
近鶯歌高職的「第芬尼[4]」,也在稍早把住家戶別賣完,因基地靠近福地,稍早是這一帶相對低價的個案,可最後單價也接近24萬/坪。
第芬尼接待中心 房價仍處上升段 北二高雙北客青睞雖然目前市區、捷運站周邊暫時沒有推案,不過已有不少個案在籌備中,包含冠亘、宏國、皇普建設;據了解,未來成交價可能都會在35萬/坪以上,由此看來,鶯歌房價還處在上升階段。至於區域客群,本地客多數在觀望,目前主要買主為北二高沿線的雙北客,其中不乏具有投資、長期置產需求的客戶。
References 合嘉易居邦NO.4-景自慢 (build.myhousing.com.tw) 合嘉易居邦NO.4-景自慢 (build.myhousing.com.tw) 金鶯廣場 (build.myhousing.com.tw) 第芬尼 (build.m...鶯歌尖山路新案開價3字頭剛需族認品牌追高埋單 | 新北建案查詢網
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