台灣公宅政策演進史:政府力拚20萬戶「新社會住宅」 | 新北建案查詢網
![台灣公宅政策演進史:政府力拚20萬戶「新社會住宅」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年7月19日—台北市明倫社會住宅,44坪三房型月租金高達4萬500元,引起社會撻伐,矛盾的...後來又因應「住者有其屋」的思維,賣出一部分國宅(如成功國宅等), ...
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台北市明倫社會住宅,44坪三房型月租金高達4萬500元,引起社會撻伐,矛盾的是申請人潮依舊爆滿。明倫社宅共計380戶,吸引了3603人提出申請,整體中籤率只有個位數。
事實上,明倫社宅只是台灣住宅政策下的縮影,過去幾年台北市完工的社宅常常一房難求。對比鄰近國家日本、韓國等,台灣的社宅存量極低、不到1%。面對龐大住屋需求,社宅數量根本不夠,加上台北市社宅入住門檻相對寬鬆,才造成了「批評高租金,但卻仍然搶破頭」的奇特現象。
Photo Credit: 中央社台北市明倫社宅44坪3房型最高租金為新台幣4萬500元,挨批背離居住正義,北市議會則擱置預算,堅持要求立即降租,柯文 哲(前右)7日赴議會專案報告。中央社記者郭日曉攝 110年1月7日
居民對於「政府蓋住宅」的集體焦慮截至2022年4月統計,台灣社宅存量共計2萬2946戶,存量比率只有0.25%。或許有人會問,為什麼台灣社宅數量會如此稀缺,是不是住宅政策起步太慢了?
其實,住宅政策十多年以來,確實是「卡住了」。
因為對台灣民眾而言,不論哪一種形式的住宅,只要牽扯到政府都是「負面觀感」。於是這類住宅逐漸被廣大市民排擠到都市角落,成為了他們口中「藏污納垢」的鄰避設施,牽動房價、治安及衛生等議題的敏感神經,造成了若干年來住宅政策的困境。
縱然反對興建者常以交通、學區與都市規劃為託辭,也掩蓋不了市民的集體憂慮。這些強烈情緒在地方上發酵形成民意,造就中央擘劃、地方反彈,成為施政一大窒礙。
再加上,台灣在擺脫威權進入民選時代後,住宅政策變成了各大候選人的重要政見,走向了「泛政治化」的死胡同,也代表從純粹住房供需,搖身一變為複雜的政治角力,也成為鎂光燈下爭取選票的工具。
比如說,2016年國民黨市議員會同文山區近10個里長召開記者會,批評北市府不顧文山區居民的生活品質,找到地就要蓋社宅,號召民眾簽署10萬份連署書,向...
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