持有6年以上一定賺「國泰信義富鼎」今年Q1最賺豪宅 | 新北建案查詢網
![持有6年以上一定賺「國泰信義富鼎」今年Q1最賺豪宅](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年5月17日—實價登錄揭露大直豪宅「達麗花園」新交易,九樓頂樓戶今年三月以1億2388萬成交,單價103.9萬元,對照七年前的取得價格9500萬,屋主賺了2888萬, ...
![持有6年以上一定賺「國泰信義富鼎」今年Q1最賺豪宅](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
實價登錄揭露大直豪宅[1]「達麗花園」新交易,九樓頂樓戶今年三月以1億2388萬成交,單價103.9萬元,對照七年前的取得價格9500萬,屋主賺了2888萬,獲利三成,不過這還不是今年最賺的豪宅,信義區[2]豪宅「國泰信義富鼎」八樓戶,今年三月1億9900萬賣出,屋主六年前購入價格為1億6400萬,該戶賺了3500萬,暫居今年第一季北市億元宅中,轉手獲利最多的豪宅交易,而同樣也是國泰信義富鼎八樓另一戶,今年二月交易,也賺了2780萬,名列第三賺錢的交易。
進一步觀察地籍資料,兩戶八樓屋主都是奕如實業,104年取得,今年二、三月前後分別售出給歐康投資和鄭姓自然人,兩戶共入袋6280萬,算是投資眼光精準。
台灣房屋[3]信義101特許加盟店店東向秦毅表示,「國泰信義富鼎」一層兩戶,全棟僅16戶,為戶數精簡的中古華廈型豪宅,與周邊的新豪宅相比,具有「低公設、戶數單純、易管理維護」等優勢,歷來鮮少釋出,加上價格比新豪宅親民,因此受到許多低調富豪的青睞。雖然該社區樓層不高,但因鄰三張犁公園、面向信義國中運動場,棟距、景觀條件都不錯,也是信義區少數「坐北朝南」的帝王座向豪宅,又有老牌建商國泰建設的品牌加持,中長期持有,增值空間大。
觀察今年第一季北市豪宅有轉手資料的豪宅交易,共12筆,其中有十筆獲利,前五名除了國泰信義富鼎兩戶、達麗花園頂樓戶。而第四和五名都是內湖的長虹天璽,都是在101年預售購入,今年賣出,分別賺了2144萬和1848萬。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,達麗花園位於明水路526巷內,屋齡已有17年,樓高僅九樓,社區共34戶,有游泳池,屬於低調的高級華廈,雖然非水岸第一排,不過高樓層仍能享有水岸景觀,該社區近年平均成交價格125萬左右,頂樓戶有具隱私性,若屋況維護得不錯,加上裝潢價值,賣到136萬的社區最高價格也不意外。
而內湖豪宅「長虹天璽」 105年完工,近內湖市區,鄰麗山國小,生活機能成熟,加上有藝人住戶,讓長虹天璽成為內湖明星級豪宅,尤其是106年後電塔拆遷,身價明顯翻漲,平均單價在九字頭,中高樓層單價百萬起跳,預售持有的轉手戶幾乎...
台北市信義區國泰信義富鼎,社區房價價格查詢 | 新北建案查詢網
【信義富鼎】 | 新北建案查詢網
持有6年以上一定賺「國泰信義富鼎」今年Q1最賺豪宅 | 新北建案查詢網
【信義富鼎】社區詳情|中古屋 | 新北建案查詢網
535.台北101生活圈 | 新北建案查詢網
國泰名邸信義富鼎 | 新北建案查詢網
信義富鼎 | 新北建案查詢網
信義富鼎 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市深坑區】校園芳鄰社區 - 新北市深坑區文化街94號等
校園芳鄰社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將校園芳鄰社區資訊整理在下方:建案名稱:校...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】寶路生活館 - 新店市中興路二段197~223-(單)號
寶路生活館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶路生活館資訊整理在下方:建案名稱:寶路生...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】馥悅公寓大廈 - 新北市蘆洲區福安里1鄰民族路237號等
馥悅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥悅公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:馥...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】園上園 - 台北縣新店市中興路二段127號5樓
園上園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將園上園資訊整理在下方:建案名稱:園上園地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】敬園大廈 - 新北市新店區中央一街2號等
敬園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敬園大廈資訊整理在下方:建案名稱:敬園大廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】園頂社區 - 新北市新店區中興路二段147-189號
園頂社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將園頂社區資訊整理在下方:建案名稱:園頂社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】合環御品公寓大廈 - 新店市寶強路33號5樓
合環御品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合環御品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】冠德新世界公寓大廈管裡委員會 - 新北市中和區景平路151號
冠德新世界公寓大廈管裡委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將冠德新世界公寓大廈管裡委...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】新市界社區 - 新北市五股區凌雲路一段133巷27號等
新市界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新市界社區資訊整理在下方:建案名稱:新市界...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】信義雙星公寓大廈 - 新北市永和區信義路25巷30弄9號等
信義雙星公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義雙星公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】雅仕閣社區 - 新北市蘆洲區光榮路101巷38號
雅仕閣社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅仕閣社區資訊整理在下方:建案名稱:雅仕閣...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】圓鼎社區 - 新北市淡水區新春街85巷19弄23號
圓鼎社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓鼎社區資訊整理在下方:建案名稱:圓鼎社區地...