環狀線擁優勢中和新超級廠辦夯 | 新北建案查詢網
2019年1月4日—新一波台商回流、台廠擴充潮,北台灣瞄準性價比高的中和地區,區內旗艦級廠辦總部「台灣科技廣場」再掀交易熱度。圖/業者提供2019/1/4上午5:50 ...
新一波台商回流、台廠擴充潮,北台灣瞄準性價比高的中和地區,區內旗艦級廠辦總部「台灣科技廣場」再掀交易熱度。圖/業者提供
2019/1/4 上午5:50 台北訊 中時電子報
中和這座城市一直「口碑很好」,近年憑藉著相對低檔且腹地完整串聯的產業鏈,吸引設廠相對偏遠的林口龜山、相對老舊開發飽和的新莊、新店和內湖等地區企業總部移入,隨著今年Q3預計環狀線通車,中和區內最受矚目的新超級廠辦案「台灣科技廣場」也將正式露出外觀,中和與它的新超級廠辦將全面升級,連帶吸納周邊的產業園區。
德林機構德恩建設表示,第二總部往往是企業發展到一定規模後的溢出效應,或拓展新業務的戰略抉擇。也有一些北台灣或從海外遷來中和的企業覺得這不是第二總部,而就是台北總部!或者直接以戰略導向命名為研發新創總部!看準的就是中和腹地廣、產業聚集效應強,而且「抱緊台北」的地段優勢與未來環狀線通車潛力。比如將國際生意跟新創研發部門從過去勞動力密集的舊址,轉移到中和「台灣科技廣場」,好接軌產業核心價值鏈與國際商貿。中和占地4,150坪旗艦級園區規格的「台灣科技廣場」,料將掀起「資產進化、舊廠辦換新旗艦總部、台北總部」的升級風潮。
「台灣科技廣場」規劃從80坪至16,000坪都有,除滿足中大型科技電子廠商與傳產外,也吸引需求國際門面的一般事務所型種,如網路新創、電商零售、法律會計等業態進駐。每坪開價45~50萬元,有旗艦總部的外觀、超越舊廠辦大樓與舊住商混和大樓的耐震級數,更有支撐製造業、自動化機械業機具進駐,與吞吐國際物流所需的強悍載重、樓高空間與物流動線。標準層高4米,單層千坪規模;設置8部40呎貨櫃卸貨車位,有效運輸企業資源,運送不打結;更採人車分道,促進人車分流效率。同時配置3部貨梯,有效提高運送效率。德林機構德恩建設也關注到未來幫助企業成長擴張的,不僅是器械硬體,「台灣科技廣場」為提升企業門面,更打造7米5挑高藝術崗石門廳。地址:中和區建八路198號旁,洽詢電話:(02)2228...
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