【社區公設盜賣潮】社區抽水站蓋別墅新北市爆公設 ... | 新北建案查詢網
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焦點
2017.04.06 06:58 臺北時間
達觀鎮公共設施被建商賣掉後,過去人聲鼎沸的休閒泳池,如今住戶卻不得其門而入。3月30日下午,新北市新店達觀鎮占據大半座山頭,整齊劃一的高樓林立山坡二旁,唯一的對外道路杳無人煙,達觀里長黃振宇正和住戶討論社區公設恐被建商拿去蓋豪宅一事,法令複雜不利住戶,所有人都皺著眉頭,不知下一步該怎麼辦。
達觀鎮居高臨下,坐擁山林美景,戶數約2500戶,居民高達上萬人,然而,社區能在坡度大於30度的山坡上興建住宅,無非是因為建商搶先在1983年《山坡地開發建築管理辦法》實施前取得「老丙建」建照,衍生一連串公設問題。
何謂老丙建?
在1983年以前,政府為增加建地,舉凡森林區、山坡地保育區、風景區及山坡內農業區建築用地,建商可依《山坡地保育利用條例》變更編訂為丙種建地,進而申請建照與水土保持證明。並不受1983年實施公布的《山坡地開發建築管理辦法》限制,俗稱老丙建。
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