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沒想到這篇竟然被考古出來...
就順便來分享一些府中的現況
府中這塊一直是透天公寓集中地
你可以拿近幾年均價出來看,很可憐,跟外地比沒什麼漲、因為根本沒地可以推案
先前都更非常困難,永雄卓閱一期整了 17 年,還捐了整層樓給公家機關
永雄卓閱二期也是走都更,被國有財產署刁難外加也捐了健身房才完成
永雄的劉家可是在地人,那些被他整合的人都是鄰居、同學還搞這麼久
反觀附近的兆璞開禧,一個空降的建商第一案兩三年就整了 1800 坪大基地完銷開工
為什麼? 因為政府的態度。
侯現在大推 106 重建專案計畫
100% 同意協議合建、0 爭議的案件,在 6 個月內審議完畢
走危老重建速度超快,你不同意我就放生你
放生也是 100% 阿,你要歹剃頭就看你的畸零地到時候值多少
新美齊中間的江家祖厝一開始不加入,好啊,放生你,其他整好的直接開賣
後來才要加入,不好意思你家的事,你們自己看要怎麼蓋吧
了不起我面你們祖厝的賣便宜點,便宜治百病
當新建案如雨後春筍冒出來、價格就會開始飆
過去幾年大家都在看重劃區表演空地長房子
接下來幾年,透過危老加速,換雙北表演老房子變新房子
另一點,跟在地資深代銷聊,以前府中的首購相對難經營
因為沒有像竹中南科的高薪工程師支撐一坪四五十的房子
現在,不只 Google 來了、買不起板南線上一坪破百的外商工程師也都來了
外商現在大都可以 Work From Home,而且這一兩年瘋狂找人 ...
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