新店指標建案 | 新北建案查詢網
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2017年10月3日—在8月初剛好接了三輝墨寶的兩房,近期整理了社區的照片,做個簡單的社區介紹。大坪林兩房10年內的物件相當難尋,商圈發展的時間早,兩房供給較為頻繁 ...
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
在8月初剛好接了三輝墨寶的兩房,近期整理了社區的照片,做個簡單的社區介紹。大坪林兩房10年內的物件相當難尋,商圈發展的時間早,兩房供給較為頻繁的社區,例如:捷和創世紀.捷運新公館.康和春秋,都幾乎屋齡達到20年以上,所以商圈的相對年輕的電梯兩房,首推三輝建設系列的『三輝墨寶』(屋齡9年)以及『美麗人生』(屋齡12年)。
若把格局規劃跟社區環境維護狀況再加進去作為考量,雖然美麗人生步行到捷運的路程僅不到2分鐘的路程,但是智偉個人更偏好三輝墨寶。在3年前換屋時三輝墨寶也是智偉的首選。
三輝墨寶分為大樓區(又稱大墨寶)以及華廈區(又稱小墨寶),各自的社區管委會是獨自運作。
大樓區的總樓高/地下:15F/B4F,總戶數:84戶,另外包含1戶店面,推案的坪數為兩房-三房的規劃,25.83坪/26.91坪/51.75坪,一層三戶搭配兩部電梯。2樓樓高3.6米,3~10樓樓高3米、11~15樓樓高3.2米。門牌為建國路216號&218號。主要公共設施:7米挑高大廳.會議室.健身房.空中花園。
華廈區的總樓高/地下:10F/B2F,總戶數:18戶,一層僅有兩戶,均質32.31坪,純大兩房規劃,社區除了梯間外沒有什麼公設可以使用,門牌為建國路212號。
兩塊基地距離8米的棟距,大樓區的基地約328.19坪,華廈區基地僅91.34坪,建國路口就有全聯跟高記.池上等飲食採買機能,到達中型地區百貨J-mart以及王品餐飲集團店家或是慈濟醫院都在5~7分鐘的距離,相當方便。
通過後方的二十張路也可以在4~5分鐘內到達大坪林捷運站1號出口,從社區入口處的北新路三段65巷則是可以通往大豐路.北新路三段等商圈。可以說是相當方便的地理位置。
大樓區近期的低點發生在105年11月,成交單價為56.86萬,扣除這筆資訊,大樓區的成交均價...
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