【幫主賞屋】新店 | 新北建案查詢網
![【幫主賞屋】新店](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2020年10月7日—三晟建設:璞御·公設比:33%(新建案大概都在30~35%,算是差不多)·建蔽率:59.64%。·樓高:15樓、地下4層·總戶數:104戶住家、4戶店面·車位數: ...
![【幫主賞屋】新店](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
今天這篇幫主要一口氣介紹兩個建案,都位在新店家樂福附近,這裡的生活機能很強,除了家樂福,還有燦坤、寶雅,及興建中的『裕隆城』:將有誠品、威秀影城進駐。交通上距離捷運七張站不遠,二高的交流道也在附近,在區位上相當的棒!來看看幫主製作的地圖示意:
今天要介紹的是『璞御』及『聯上拾玉』,本來也想看看合環建設要蓋的42層大樓,不過被告知還沒有開賣,只能先預約。那就先分享介紹兩個建案吧!
照片出處:住展房屋網[1]。璞御這個案子是『新成屋』,位置實在很好,就在家樂福正對面,樓下有寶雅,還有國泰世華銀行(一般認為銀行代表財庫,是比較受歡迎的店家)。
重要數字
公設比:33% (新建案大概都在30~35%,算是差不多) 建蔽率:59.64%。 樓高:15樓、地下4層 總戶數:104戶住家、4戶店面 車位數:平面131個(B1車位僅供店面使用) 坪數:26坪(2房)、47~49坪(3房) 管理費:80元/坪(大樓自帶樓頂廣告位,可營收做管理費用)這個案子已經銷售了一段時間,幫主來時2房僅剩下15樓可選(是不是話術呢?大家自行判斷),新成屋的好處是可以直接帶你去看成品屋,所見即所得,可以清晰的看到施工品質、窗外棟距、日照情況,甚至樑柱大小位置等等,缺點則是要立即備妥20~25%的自備款。
這個建案屬於先建後售,接著還是看看幫主對『璞御』的相關分析:
一樓平面圖,可以看到接待中心就放在這裡,然後兩個大間的分別由寶雅、國泰世華銀行承租。注意社區的入口、車道入口都是在左側的中興路。從車道出來右轉不到2分鐘就能上交流道,非常方便!這裡幫主想...
【幫主賞屋】新店 | 新北建案查詢網
三晟建設有限公司-國家建築金獎-新台灣住網 | 新北建案查詢網
三晟璞御 新店區 | 新北建案查詢網
三晟璞御 | 新北建案查詢網
新店指標建案 | 新北建案查詢網
璞御,三晟建設有限公司 | 新北建案查詢網
看屋筆記:新店區三晟璞御(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
看屋筆記:新店區三晟璞御(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
看屋筆記:新店區三晟璞御(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】潤泰遠景21 - 新店市中興路一段175~195-(單)號
潤泰遠景21評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將潤泰遠景21資訊整理在下方:建案名稱:潤泰遠...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】嵩昇公寓大廈 - 新北市三重區三和路4段125巷20.22號
嵩昇公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嵩昇公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:嵩...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】華園公寓大廈 - 新北市新店區中華路47巷2弄15號等
華園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:華...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】21City花園廣場社區三區 - 台北縣新店市公崙里30鄰安康路二段149號
21City花園廣場社區三區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將21City花園廣場社區三區資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】璞御社區 - 新北市新店區中興路2段251號
璞御社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璞御社區資訊整理在下方:建案名稱:璞御社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】啟昇貴築 - 新店市中興路一段199~205-(單)號
啟昇貴築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將啟昇貴築資訊整理在下方:建案名稱:啟昇貴築地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】碧潭水悅 - 新北市新店區新店路128號
碧潭水悅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧潭水悅資訊整理在下方:建案名稱:碧潭水悅地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】合環御寶社區 - 新店區寶強路8號
合環御寶社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合環御寶社區資訊整理在下方:建案名稱:合...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】歐堡庭苑 - 新店市北宜路一段111.113號
歐堡庭苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐堡庭苑資訊整理在下方:建案名稱:歐堡庭苑地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】六合安康華廈 - 新北市三重區力行路一段91號
六合安康華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將六合安康華廈資訊整理在下方:建案名稱:六...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】W太子社區 - 新北市新店區北新路1段126巷2號
W太子社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將W太子社區資訊整理在下方:建案名稱:W太子社...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】合環御品公寓大廈 - 新店市寶強路33號5樓
合環御品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合環御品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】豐采富寓 - 新北市鶯歌區行政路89號等
豐采富寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐采富寓資訊整理在下方:建案名稱:豐采富寓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】御寶二期公寓大廈 - 新北市五股區凌雲路一段134巷2號等
御寶二期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御寶二期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】琢青住商公寓大廈 - 新北市新店區北新路一段136至150號1樓
琢青住商公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將琢青住商公寓大廈資訊整理在下方:建案...