迎戰高齡化商機建商搶進銀髮宅開發 | 新北建案查詢網
2019年11月8日—冠德建設(2520)則有中和Costco旁「冠德中和大洋案」萬坪造鎮全齡宅計劃,該案為大洋舊廠案開發,採複合型開發模式,將有商場、購物中心大型造鎮,總銷超過 ...
【文/記者葉思含】
市場剛性需求的銀髮宅正夯,去年台灣已邁入「高齡社會」,看準社會結構轉型背後的長照商機,指標開發商與金融、壽險公司積極插旗銀髮宅領域,如日勝生、冠德、合勤建設與新光人壽等,皆針對不同高齡客群,推出投資報酬率高的多元類型銀髮宅商品,成為當前地產開發的新藍海。
在新北市中和青年宅內、日勝生(2547)青銀共居銀髮宅「樂陶居」,針對55歲以上長者設計,邀請在台灣長照領域相當受敬重、現任雙連安養中心總顧問蔡芳文,擔任日勝生智慧健康樂齡宅產業總顧問,以「家」為規劃核心、每房都有陽台、獨門獨戶有個人隱私,居住品質高,住宅家具設計與燈光照明動線,均以高齡需求做配置,打破傳統照護機構的冷漠疏離感,給予居住者溫暖感受,軟體服務有基本的健康檢查、心理關懷、居家照護、育樂社交活動與清潔等,並導入UWB智慧化系統,打造適合高齡者身心靈的一條龍完善服務。
日勝生「樂陶居」滿租 再推三芝、高雄樂齡宅租賃型的日勝生「樂陶居」規劃單人房、2房與3房房型,且可讓子女與長輩同住,提高長輩入住銀髮宅意願,為相當獨特的市場賣點,單人房12坪每月最低價格為2萬2000元起,由於收費在銀髮宅中相對平實,口碑相傳推薦下,日勝生「樂陶居」推出時間不到1年已全數滿租,是近期建商切入銀髮宅相當成功的個案。
看好銀髮樂齡宅未來商機,日勝生將再插旗新北市三芝與高雄旗山銀髮樂齡宅大案,三芝地塊今年已完成整合,全案開發面積總計達5863.96坪,預計今年底取得建照,明年上半年開工,初步規劃專業身心靈照護服務,再依產品需求調整軟硬體服務,規劃具開發效益與郊區型多元服務的樂齡宅。待三芝案開發完成後,日勝生將會在高雄旗山的已持有土地,開發規模全台最大的「樂齡宅」社區,南北2座大型銀髮樂齡宅旗山與三芝案,經營模式和軟硬體設施將各具特色,迎向未來全台高齡族群的居住需求。
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