「中和vs土城」買哪好? 答案一面倒:CP值高!絕對完勝 | 新北建案查詢網
2019年10月21日—「再10年後萬大線第二期通車,若通車時換屋,比起中和站、永和站(較台北市近),房價有望嗎?」由於她與先生都是首購族,對房產0經驗,因此相當苦惱, ...
台北市房價居高不下,讓人只可遠觀不可褻玩,不少人選擇到新北市買房。而近日就有一名女子在 PTT 透露,最近看上兩個物件,分別在中和和土城,但兩處都各有讓她掙扎的點,她便發文尋求網友意見,結果眾人答案幾乎一面倒,直呼「 CP 值高!絕對完勝」。
該名女子在 PTT「 home_sale 」看板中提及,自己近日到了成家立業的年紀,和先生手上已有一小筆頭期款,最近陸續看屋,希望明年底可順利購屋。由於她在東區一帶工作,老公在古亭上班,兩人皆無機、汽車,因此,雙方便選擇到土城與中和看屋。而目前考慮「中和站」周邊的中古屋物件,靠安邦公園一帶,或中山路另一側等 10 年屋,以及「土城站」周邊的新成屋或 5 年內物件(學府路二段與中正路交叉口一帶)。
她並分別列出兩物件的優缺點,中和站優點包括「距離她和先生工作的地方不遠,若有機車的話很方便抵達古亭」、「周邊機能不錯,有超市、市場、公園,餐廳也算多,晚上走起來較為熱鬧」、「 6 年後萬大線第一期若通車,中和站剛好是環狀線與萬大線交會處,要進台北市更為方便」;掙扎點則是「屋齡較舊,相同預算下能獲得的實際坪數較小」、「口袋目前只買的起此區的中古屋,若 10 年後要換屋,不知道 20 年的房屋價格是否仍有支撐?」
▲土城。(圖/取自臉書社團「我是土城人」)
至於土城站優勢為「屋齡年輕,多為新成屋(或預售),相同預算下能獲得比中和實際坪數稍大的物件」、「周邊機能還行,基本上也有超市、市場、公園」、「市容規劃上較中和整齊,比較沒有狹窄巷弄的擁擠感」;缺點則包括「距離工作地點較遠,雖說也有捷運可達,但和中和的通勤時間相比有落差」、「物件臨重劃區,目前來說雖有基本機能,但整體感覺很荒涼(買一個未來?)」、「再 10 年後萬大線第二期通車,若通車時換屋,比起中和站、永和站(較台北市近),房價有望嗎?」由於她與先生都是首購族,對房產 0 經驗,因此相當苦惱,並發文請益網友們。
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