【龜山A7分析5】塞車想哭、空氣又臭「樣樣被嫌爆」?網護航 | 新北建案查詢網
2021年10月15日—桃園龜山A7重劃區因有機場捷運通車,加上2016年合宜住宅交屋有住戶人潮進駐,近4年來成為推案熱區,也是網路討論...網護航:「這優點」打趴所有缺點.
桃園龜山A7重劃區因有機場捷運通車,加上2016年合宜住宅交屋有住戶人潮進駐,近4年來成為推案熱區,也是網路討論度相當高的重劃區,然因目前生活機能乏善可陳、經常塞車塞到崩潰、區內有公墓等先天條件劣勢,更是經常被網友們拿來大做文章。
整理A7常被提的「嫌惡重點」,不外乎下列8點:
1. 尖峰時間,塞車塞到崩潰 A7因合宜宅開發、人口倍增,每逢上下班時段,車流嚴重壅塞,甚至回堵在各社區地下停車場內。等未來大樓蓋好蓋滿、人口移入,堵車狀況恐雪上加霜。
2. 機捷北車VS.北捷北車不一樣 A7主打搭乘機捷約23分鐘可達台北車站,但別忘了,雙北通勤族熟悉的北捷北車站,是指淡水信義線和板橋南港線的站點,與機捷的北車站有段距離,走路至少5分鐘,沿路標示也很容易迷路,因此若是從機捷轉搭北捷,必須將步行轉車及轉乘的時間考慮進去。
3. A7推案多是中大型社區,幾乎都是300戶、400戶,甚至「竹城甲子園」超過1,000戶,戶數多,入住人口也多,出入自然較複雜,若要購買大型社區須留意。
4. 預售屋開價愈開愈高,比價效應下,人潮陸續回流至林口
5. 生活機能尚有很大的進步空間,A7房價漲幅有限
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