管理費「豪」嚇人文華苑一年120萬 | 新北建案查詢網
![管理費「豪」嚇人文華苑一年120萬](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全國最貴豪宅「帝寶」的管理費單價約二一○元,以規劃坪數一一七到二八○坪,每月管理費約二.五萬元到近六萬元,每年每戶支出的管理費約三十萬至七十一萬元間,可支付 ...
![管理費「豪」嚇人文華苑一年120萬](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
十大豪宅不僅房價高,連管理費也高人一等,「文華苑」每月管理費近十萬元,月領二十二K青貧族辛苦打拚四個月還付不起。(資料照)
2016/05/07 06:00〔記者徐義平/台北報導〕國內指標豪宅管理費曝光!全國十大豪宅不單房價單坪動輒二、三百萬元,連管理費也高人一等;根據專營豪宅業者調查,目前全國管理費收費最高的豪宅是「文華苑」,每月每坪管理費達三七○元,較一般建案高出三倍,單月管理費近十萬元,月領二十二K的青貧族辛苦賺一年,還付不起三個月管理費。
每月10萬 22K族須拚近5月
升斗小民不僅買不起豪宅、也住不起。根據大師房屋調查,目前全國十大豪宅中,僅有北市信義計畫區「皇翔御琚」、中正區「松濤苑」等兩案尚未訂出收費標準,其餘管理費單價約二百到二五○元間,「文華苑」是唯一單價突破三百元的豪宅;假設該豪宅二十八戶全住滿,年管理費總數高達三二九四萬餘元。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,對照目前北市一般新建案管理費單價,每月每坪大多落在八十到一二○元,豪宅管理費平均至少高出逾倍,「文華苑」更高達三倍。
管理費單價前三名依序為「文華苑」、「仁愛吾疆」與「潤泰敦仁」等,若以豪宅社區內最大坪數戶型比較,每年管理費支出總金額前三名分別是「文華苑」、「帝寶」及「仁愛吾疆」。
帝寶也貴 有的年逾70萬
全國最貴豪宅「帝寶」的管理費單價約二一○元,以規劃坪數一一七到二八○坪,每月管理費約二.五萬元到近六萬元,每年每戶支出的管理費約三十萬至七十一萬元間,可支付一至二.六個青貧族的年薪。
至於受到前年七月起建物構造標準單價大幅調高衝擊的大直豪宅「宜華國際」,目前是全國每坪實價第二貴豪宅,管理費單價訂在二四○元,年管理費也要三十萬元起跳,最大戶型一年管理費甚至超過四十萬元。
管理費高低 與房價成正比
何世昌說,住宅管理費與社區管理、保全素質、甚至是建築物修繕緊密相關,若貪圖低管理費,可能會買到...
住帝寶別羨慕! 有不住的6大理由!? | 新北建案查詢網
管理費「豪」嚇人文華苑一年120萬 | 新北建案查詢網
豪宅天價管理費!帝寶月繳逾3萬、文華苑10萬 | 新北建案查詢網
豪宅天價管理費!帝寶月繳逾3萬、文華苑10萬 | 新北建案查詢網
超豪服務!豪宅年管理費,就可當你買房頭期款 | 新北建案查詢網
〈獨家〉帝寶管理費=月薪每戶月繳4萬 | 新北建案查詢網
豪宅天價管理費!帝寶月繳逾3萬、文華苑10萬 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】吾宅公寓大廈 - 新北市三重區仁愛街397巷82號1樓
吾宅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吾宅公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:吾...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】尊邸 - 鶯歌鎮育英街53~63-(單)號
尊邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊邸資訊整理在下方:建案名稱:尊邸地址:新北市鶯...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】信義經貿 - 板橋市干城路160號2~9樓之1
信義經貿評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義經貿資訊整理在下方:建案名稱:信義經貿地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】中正威登社區 - 新北市土城區中正路13-17號
中正威登社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正威登社區資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】長榮晶品社區 - 新北市林口區文化二路一段138號等
長榮晶品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長榮晶品社區資訊整理在下方:建案名稱:長...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】富堡晶典公寓大廈 - 新北市林口區文化一路一段83巷14弄60-1號等
富堡晶典公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富堡晶典公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】光明尊邸公寓大廈 - 新北市蘆洲區光明路50巷9號等
光明尊邸公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光明尊邸公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】君臨天下公寓大廈 - 新北市三重區重新路三段42-2號等
君臨天下公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將君臨天下公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】文化苑公寓大廈 - 新北市林口區文化一路一段89號
文化苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化苑公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】忠孝名門 - 汐止市新台五路二段7.9號
忠孝名門評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠孝名門資訊整理在下方:建案名稱:忠孝名門地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】帝寶大樓 - 板橋市民族路228~232號
帝寶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝寶大樓資訊整理在下方:建案名稱:帝寶大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】九樹社區 - 新北市林口區公園路112號等
九樹社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將九樹社區資訊整理在下方:建案名稱:九樹社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】博好公寓大廈 - 新北市三重區重化街28號
博好公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將博好公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:博...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】湛然龍邸公寓大廈 - 新北市土城區慶安街16號等
湛然龍邸公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將湛然龍邸公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】馥御公寓大廈 - 新北市中和區圓通路81號
馥御公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥御公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:馥...