乙種工業用地住宅為何?你不能不知的陷阱糖果屋! | 新北建案查詢網
![乙種工業用地住宅為何?你不能不知的陷阱糖果屋!](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
你可能已經踏入了房仲、建商的陷阱當中,也就是工業用地住宅(以下簡稱「工業宅」)...而工業區用地又可區分為特種、甲種、乙種、零星等4種,其中乙種工業用地用途為 ...
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近年來雙北對於工業宅已加強稽查,假如是在北部購入工業宅,或許交屋價格便宜,但要是遭開罰其金額約6~30萬不等;除此之外,房屋稅率及地價稅也會將自住用改為營業用,不僅得收罰單,稅金還會提高,真是得不償失。但在其他縣市也別抱持僥倖之心,若各縣市嚴格執行稽查的話,也是逃不過開罰的喔!
近幾年工業用地變更住宅用地的問題時有所聞,乙種工業用地住宅縱使違法也有不少缺點,卻出現從工業住宅變更自用住宅,而且房價不斷升高的案例。我們以前面提到的「元氣大鎮」,以及「金璽御品」、「大都市新天地」為例,來探討乙種工業用地變更的可行性:
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