台北大安區的大樓房價居然跟倫敦海德公園的新建案差不多! 天啊 | 新北建案查詢網
台北大安區的大樓房價居然跟倫敦海德公園的新建案差不多!天啊...與此成對比的是我在倫敦為了找租屋之處所經歷的種種苦難。買房子我是想都不用想的,就是租我也只能 ...
我承認,因為我家在台北,我也從來沒在台北買過房子或租過房子,所以對於台北所謂的高房價,我是完全不知民間疾苦的;當然,我不是不知道現在的房價,如果真要我買,我也是買不起的。但是因為沒有急迫需求,所以感受也就不深。
與此成對比的是我在倫敦為了找租屋之處所經歷的種種苦難。買房子我是想都不用想的,就是租我也只能淪落到邊疆地帶與人合租。這樣情形的租屋族占倫敦人口大多數,因為房價實在是太高了.....
直到今天我看到倫敦一個有名的建案最近的售價,所謂有名,就是它貴的有名,地點是位於騎士橋 ( Knightsbridge ) 精華地帶的 One Hyde Park。 聽說國內某大家族企業的二代也在那裏買了一棟。倫敦因為房屋的供給有限,加上資金避風港的地位,房價只有上升沒有下跌的。所以我原本預估會看到又是一個創造紀錄的天價。沒想到我看到的數字是一平方公尺『才』賣了六千四英鎊!
說真的,即使以英鎊最近猛力升值的情形下換算成台幣,也就是說以倫敦精華地帶貴得要命的建案來說一坪差不多是新台幣一百萬左右。對我們這些普通小民來說當然很貴,但我沒想到居然跟大安區大樓一坪的房價是差不多的!!
坦白說我真的很訝異呢。
當然倫敦比這貴的房子還是很多。但是以騎士橋的地點及該建案與台北大安區類似的建案來比居然可以賣到差不多價錢,我真不知道該說是台北房價真的太貴了,還是倫敦的房價對外國有錢人太有吸引力了(倫敦精華區已經快變成外國富人的租界了)。以倫敦新建案來說,70%的買家都是外國人,至於超過一百萬英鎊以上的豪宅(luxury home)則有30%是被外國人買走了。
也難怪,到目前為止,非居民的外國買家在賣出房子時是不必繳資本利得稅的( Capital Gain Tax ),相對於英國本地居民則要就房屋買賣...
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