管理委員應具備何資格?主委、財委、監委之資格應否特別限制? | 新北建案查詢網
2006年4月4日—法律知識庫>生活法律>公寓大廈>管理委員會.回列表;區分所有權人會議.管理委員會.管理服務人.共用部分.建築管理維護公司.常見問題.管理委員應 ...
管理委員應具備何資格?主委、財委、監委之資格應否特別限制?
按公寓大廈管理條例[1]第三條第九款「管理委員會:指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作,由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。」、第二十九條第五項規定「公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者,除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外,得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。」,但對於管理委員之資格並無明文限制,而是委由區分所有權人會議於規約制訂之。
依內政部營建署所公布之「公寓大廈規約範本」第五條規定「主任委員、副主任委員及財務委員,由區分所有權人任之。」、第七條規定「主任委員由管理委員互選之。副主任委員及財務委員由主任委員於管理委員中選任之。」、第八條「主任委員、副主任委員及財務委員之消極資格有下列情事之一者,不得充任主任委員、副主任委員及財務委員,其已充任者,即當然解任。 一、曾犯詐欺、背信[2]、侵占[3]罪或違反工商管理法令,經受有期徒刑一年以上刑期之宣告,服刑期滿尚未逾二年者。 二、曾服公職虧空公款,經判決確定,服刑期滿尚未逾二年者。 三、受破產之宣告,尚未復權者。 四、有重大喪失債信情事,尚未了結或了結後尚未逾二年者。 五、無行為能力或限制行為能力者。」,可為參考。 至於新當選委員是否具有上述消極資格,可以委員會名義函請管區分局代為查詢。
References 公寓大廈管理條例 (law.moj.gov.tw) 詐欺、背信 (law.moj.gov.tw) 侵占 (law.moj.gov.tw)公寓大廈管理Q&A彙編 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例§29 | 新北建案查詢網
公寓大廈組織籌組及運作 | 新北建案查詢網
公寓大廈自治管理手冊 | 新北建案查詢網
區分所有權人會議與主任委員 | 新北建案查詢網
如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 新北建案查詢網
社區管理委員會主任委員資格問題詢問 | 新北建案查詢網
管理委員應具備何資格?主委、財委、監委之資格應否特別限制? | 新北建案查詢網
職位選任資格之特別限制 | 新北建案查詢網
財務委員與監察委員是否必須為區分所有權人,其代理規定為何 ... | 新北建案查詢網
【新北市三峽區】中園示範國宅公寓大廈-190925補登 - 新北市三峽區民權街209號7樓之2
中園示範國宅公寓大廈-190925補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園示範國宅公寓大廈-...
【新北市蘆洲區】造剛公寓大廈 - 新北市蘆洲區和平路90號
造剛公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將造剛公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:造...
【新北市新莊區】易鈿公寓大廈 - 新北市新莊區後港一路169,171號
易鈿公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將易鈿公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:易...
【新北市八里區】張俊隆公寓大廈 - 新北市八里區舊城里中華路2段88~100[號
張俊隆公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張俊隆公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新莊區】新春城公寓大廈管理委員 - 新北市新莊區中正路721巷1號
新春城公寓大廈管理委員評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新春城公寓大廈管理委員資訊整理...
【新北市三重區】育珠公寓大廈 - 新北市三重區車路頭街4巷15號4樓
育珠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將育珠公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:育...
【新北市林口區】黃榮昌等四人公寓大廈 - 新北市林口區中山路815號等
黃榮昌等四人公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃榮昌等四人公寓大廈資訊整理在下...
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
【新北市新莊區】1315公寓大廈 - 新北市新莊區民安路420巷13號等
1315公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將1315公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:13...
【新北市樹林區】年源公寓大廈 - 新北市樹林區三龍街59號
年源公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將年源公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:年...
【新北市新店區】中央35公寓大廈 - 新北市新店區中央三街35號2樓
中央35公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央35公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市中和區】中正花園廣場(75中使字第00174號) - 新北市中和區連城路469弄7弄2號(警衛室)
中正花園廣場(75中使字第00174號)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正花園廣場(75中使字...
【新北市新店區】肇輝公寓大廈 - 新店市復興路39號
肇輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將肇輝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:肇...
【新北市樹林區】政達家園公寓大廈 - 新北市樹林區東豐街49巷56號等
政達家園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將政達家園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市樹林區】清榮公寓大廈 - 新北市樹林區西圳街1號153號
清榮公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清榮公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:清...