掰了尹衍樑!他購入價轉手松濤苑「鐵了心賠售」 | 新北建案查詢網
2019年1月9日—另外,若依據信義房屋資料顯示,2017年5月,9樓住戶出售的總價為4.92億元,每坪單價為190.5萬元,總面積達258.22坪;2018年3月,3樓住戶則以總價4.26億元 ...
▲位於台北市中正區豪宅「松濤苑」,傳出有屋主「鐵了心要賠錢賣」。(圖/取自Google Map)
近來豪宅市場景氣不好,不少屋主看壞後市,將暫且用不到的房子也乾脆賠售了。由潤泰集團打造的北市中正區超級豪宅「松濤苑」,不僅鄰近植物園擁有優美環境,就連總裁尹衍樑也自行購買頂樓戶作為「定錨價格」。不過,如今卻有9樓戶屋主決定以當初實價登錄的開價尋找買家,並開出每坪268萬元、總價4.5億元出售,完全就是「鐵了心要賠錢賣」。
據《三立新聞網》報導,近期「松濤苑」一名9樓屋主委託大師房屋董事長陳建慶幫忙銷售,並且是鐵下心「決定要賠售」,完全以購入時的實價登錄「開價」。而該戶坪數不含車位共162坪,另有5個車位,建物單坪開價268萬元,總價4.5億元欲轉手。
▲台北市中正區豪宅「松濤苑」由潤泰集團打造,總裁尹衍樑也自行購買頂樓戶作為「定錨價格」。(圖/取自Google Map)
此外,若據實價登錄交易資料顯示,該戶在2014年4月過戶,總價為4億5171萬元,今年持有已屆滿4年多。對此,大師房屋董事長陳建慶也表示,該戶屋主純粹是計劃不如變化,原本要自住,但現在小孩都在國外,用不到那麼大的空間,也不想繼續放著,因此才決定出售。
▲若「松濤苑」9樓住戶決意以當初購入的價格出售,可能將賠售約4200萬元。(圖/取自Google Map)
另外,若依據信義房屋資料顯示,2017年5月,9樓住戶出售的總價為4.92億元,每坪單價為190.5萬元,總面積達258.22坪;2018年3月,3樓住戶則以總價4.26億元出售,每坪單價為252.5萬元,總面積達227.42坪。因此,若這位屋主堅持要照原本購入總價「開價」,等於一定要賠售才有可能賣的出去。除此之外,大師房...
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