自家人捧場松濤苑11樓8.2億賣出 | 新北建案查詢網
![自家人捧場松濤苑11樓8.2億賣出](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年12月28日—上市公司潤泰新(9945)(28)日發布重大訊息,「松濤苑」11樓戶以8.2575億元賣出,買家是關係企業鵬霖投資,拆算單價約250萬元,為該社區最低價。
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▲「松濤苑」緊鄰植物園,享有大片綠意景觀,11樓戶以8.2575億元賣出。(圖/資料照)
記者林裕豐/台北報導
上市公司潤泰新(9945)今(28)日發布重大訊息,指出「松濤苑」11樓戶以8.2575億元賣出,買家是關係企業鵬霖投資,拆算單價約250萬元,為該社區最低價。專家表示,「松濤苑」頂樓戶也是由潤泰集團總裁尹衍樑自掏腰包買下,如今再度相關企業出手買進,顯示業者對自家建案很有信心。
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「松濤苑」11樓戶登記權狀面積322.7坪,再加上7個車位,交易總價為8.2575億元,以日前揭露的車位價格280萬元拆算,單價約250萬元,對比今年4月的交易,2樓戶登記權狀面積258.06坪,總價4.7億元,單價也是250萬元。
潤泰新發言人葉天政表示,本次交易為關係人交易,依市場價格出售予關係人,買家是鵬霖投資。
經查鵬霖投資董事長就是潤泰集團旗下的潤泰全副總李天傑,且尹衍樑的兒子尹崇堯,也在鵬霖投資擔任董事,因此本筆交易為開發商相關企業捧場自家建案。
▲「松濤苑」2013年以8.75億元售出的頂樓戶,就是由潤泰集團總裁尹衍樑自掏腰包買下。(圖/資料照)
台灣房屋集團資深經理陳定中表示,開發商興建大樓,常會留一些保留戶或自購部分戶別,除了可供自己和家族成員自住外,也保持置產配置的彈性,因此自家人或相關企業購買自建案的案例時有所聞,「松濤苑」2013年以8.75億元售出的頂樓戶,就是由潤泰集團總裁尹衍樑自掏腰包買下,如今再度相關企業出手買進,顯示業者對自家建案很有信心。
陳定中並指出,「松濤苑」坐落台北植物園第一排,地段條件十分稀有,加上總戶數僅20戶,所以歷來交易不多,在今年4月實價揭露面植物園的2樓戶交易之前,曾長達2年半沒有新交易,惜售意味頗濃厚;目前該社區已揭露的交易,單價都在250萬...
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