〈南港法說〉世界明珠開發案銷售超過7成每坪成交均價170萬元 | 新北建案查詢網
2021年11月18日—林學圃認為,世界明珠基地總銷規模1000億元的金額,應該可以達到,目前所有工程都照進度進行中。他並認為,從日本新幹線沿線會發展起碼20年來看, ...
南港 (2101-TW[1]) 今 (18) 日召開法說會,對於備受外界關注的世界明珠開發案,南港表示,整體銷售已超過 7 成,每坪成交均價 170 萬元;談及泰豐 (2102-TW[2]) 土地開發風波,南港榮譽董事長林學圃則回應,由泰豐董事會自己決定,不能撈過界。
南港世界明珠開發案代銷合約中的 5 棟,17 樓以下已全數完銷,住戶大多數為企業經營者,每坪成交均價高達 170 萬元,預計 2023 年交屋。
林學圃認為,世界明珠基地總銷規模 1000 億元的金額,應該可以達到,目前所有工程都照進度進行中。他並認為,從日本新幹線沿線會發展起碼 20 年來看,看好高鐵周邊地區也會繼續發展 20 年。
林學圃並說,未來獲得的大筆現金,將會分兩次減資,第一次減資 50%,資本額降至 41 億元,第二次則減資至 20 億元,未來將形成低資本額、高獲利的公司。
南港近期取得泰豐經營權,但再掀起土地開發風波,對此,林學圃回應,「進了廚房就不怕油煙」,泰豐中壢廠是否要繼續出售,由該公司董事會自己決定,不能撈過界。
不過,林學圃也說,確實有泰豐股東希望比照世界明珠經驗開發,若未來泰豐對開發案有興趣,可以交流,將知無不言。他也認為,土地不是冰塊,不會融掉消失,不懂為什麼要急著賣。
References 2101-TW (www.cnyes.com) 2102-TW (www.cnyes.com)世界明珠銷售達7成南港:交屋入帳後將進行減資 | 新北建案查詢網
工程進度 | 新北建案查詢網
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