【江翠北側重劃區懶人包】房子買在板橋江北重劃區?買房前 | 新北建案查詢網
去年喬王寫了幾篇「板橋江翠北側重劃區」預售屋的看屋....從土壤液化潛勢查詢系統中,我們可以看到江北重劃區大部分是黃色的「中潛勢區」,而非紅色的「高潛勢區」。
「喬王,我想在板橋江翠北側重劃區買房子,該注意些什麼呢?」
近期有認真研究台灣北部重劃區的朋友們,應該都知道「新店央北重劃區」、「板橋江翠北側重劃區」及「桃園A7重劃區[1]」這3大重劃區是目前最火紅的建商推案重點,許多首購族也開始積極地在這些重劃區裡看房或買房。
由於喬王自己從小就是在板橋江翠長大,所以這篇要特別不藏私地和大家介紹「板橋江翠北側重劃區」!
PS: 本篇下方附贈「江北重劃區DEF區的建案一覽表」以及「免費7天買房學習計畫」,對於此區建案有興趣而且想要買房的朋友,請務必看過一遍,才能真正對此區有完整了解而且對買房有初步概念喔!
江北重劃區 歷史背景新北市板橋區的江子翠,位於大漢溪和新店溪的河流交會處,因此古時候根據地形取名為「港仔嘴」(台語發音,意思是兩條溪流匯聚,尖尖的地方像嘴巴一樣),後來才改用它的諧音稱為「江子翠」。
而江翠北側重劃區(以下簡稱江北重劃區),早期其實算是堤防外的行水區,並沒有被納入都市計畫中。
直到1997年政府打算修建堤防外側時,因為擔心拆除太多民宅會引起民怨,才把長江路的堤防移到環河西路四段,導致原本「堤防外的行水區」變成了「堤防內的土地」。
原本這裡充斥著各種違章建築,還有很多的工廠和荒地,喬王小時候會載著妹妹騎著腳踏車來這邊探險,那邊真的很荒涼,有時候還會碰到一群野狗。
後來政府擬辦理區段徵收,但延宕許久後又急踩剎車,在2009年9月才改以市地重劃方式開發,範圍由東至西劃分成A~G共7個開發單元。
直到近幾年,才又規劃出「江翠北側重劃區」,所以它又號稱是新北板橋「最後一塊完整大面積開發的重劃區」。
江北重劃區地圖與範圍這裡的總體面積約117.47公頃,東南西北的...
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