新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣 | 新北建案查詢網
![新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年3月1日—讓建築物在「遇到強震時,即使損毀,也不應立即崩塌」,這是房屋結構設計的最高指導原則。也就是說,就算遇到強震,也要儘可能做到柱子絕對不能崩塌,或 ...
![新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
近幾年房市出現不少「新加坡式華廈建築」,此種建築外觀如同騎樓式建築般,建築外廊面積放大採半戶外使用空間,最大特色是一樓規劃成停車空間,建築總樓層數大多規劃五至九樓,並且會規劃電梯設備,多為小基地面積、容積率低的土地建造,或是危老都更改建而成,由於減少公共設施與車道公設[1],可大幅降低公設比,吸引了不少民眾的興趣。
新加坡式建築與一般建築的差別:
1.停車空間:一般大樓多將停車空間設置於地下室,而新加坡式建築則將停車空間設置在一樓,半戶外的空間,使停車空間通風與採光較好、出入方便。
2.公設比:新加坡式建築其一樓大廳、警衛室等基本公設空間相對減少,一樓僅為一般停車空間、梯廳與出入大門,公設比降低許多,相對的管理費用也會降低。
新加坡式建築結構安全的隱憂
以房屋[2]的結構設計而言,當地震來襲時,房屋所承受之地震力傳遞途徑是先由柱子傳到大梁,再由大梁傳至小梁,最後由小梁傳至樓版。因此,柱子可說是房屋中最重要的抗震結構體。
「建築安全[3]履歷協會」創會理事長戴雲發提醒,此種新加坡式建築因一樓設置停車空間而無牆面支撐,在地震頻繁的台灣,即使是低樓層建築,也還是會有軟腳倒塌的疑慮,建議可以在一樓柱體做結構加強。
讓建築物在「遇到強震時,即使損毀,也不應立即崩塌」,這是房屋結構設計的最高指導原則。也就是說,就算遇到強震,也要儘可能做到柱子絕對不能崩塌,或至少也要延緩崩塌的時間,讓住在房屋裡面的人有足夠的時間逃生。
▌花蓮地震倒塌的白金雙星大樓(右)一樓設置停車空間,當大地震來襲時,容易造成軟腳建築而倒塌。圖中可看到有汽車停在一樓被大樓壓毀。 ▌白金雙星大樓因地震造成一樓直接壓碎少一層。建築結構安全的建議與改善:
對於新加坡式建築的一樓只設置柱子,沒有牆面的支撐,不少名眾還是擔心遇到地震時,建築物是否有較不安全且不穩固的...
新加坡式建築「地有問題」才只蓋5樓?長輩狂勸退! 內行人破 ... | 新北建案查詢網
新加坡式華廈「低公設」超讚?過來人曝「致命隱憂」 | 新北建案查詢網
新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣 | 新北建案查詢網
近幾年建案常見的「新加坡式建築」有哪些特色? | 新北建案查詢網
網憂「新加坡式建築」不安全結構大師:買前釐清一件事 | 新北建案查詢網
新加坡式電梯公寓的缺點? | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】得和華廈 - 新北市永和區得和路103號1樓
得和華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將得和華廈資訊整理在下方:建案名稱:得和華廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】真明公寓大廈 - 新北市新店區中央六街39號1樓
真明公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將真明公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:真...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】滿和新廈 - 新北市中和區中山路二段64巷12-2號
滿和新廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將滿和新廈資訊整理在下方:建案名稱:滿和新廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】宜稻居公寓大廈 - 新北市土城區青雲路80巷18號
宜稻居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜稻居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】民學公寓大廈 - 新北市蘆洲區復興路46號等
民學公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民學公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:民...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】不染公寓大廈 - 新北市林口區文化三路二段211巷76號
不染公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將不染公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:不...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】大台北華廈公寓大廈 - 土城市永豐路135巷17弄2號4樓
大台北華廈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大台北華廈公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】仕聯華廈 - 新北市八里區中山路一段120號5樓
仕聯華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仕聯華廈資訊整理在下方:建案名稱:仕聯華廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】四維公寓大廈 - 板橋市四維路249號10樓
四維公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四維公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:四...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】中園廈公寓大廈 - 新北市三峽區弘園街43號等
中園廈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園廈公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】恩滿華廈公寓大廈 - 新北市新莊區福興里6鄰五工路68巷1號7樓
恩滿華廈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將恩滿華廈公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】天天開心 - 鶯歌鎮高職西街106號
天天開心評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天天開心資訊整理在下方:建案名稱:天天開心地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】及第華廈 - 新北市淡水區民生里民生路117巷10、12、16號
及第華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將及第華廈資訊整理在下方:建案名稱:及第華廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市泰山區】貴和第一家寓大廈 - 新北市泰山區明志路3段145巷11弄1號
貴和第一家寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴和第一家寓大廈資訊整理在下方:建案...