A9指名度最高!700萬買兩房完勝A7、A8原因曝光 | 新北建案查詢網
2022年3月31日—值得關注的是,該路段有較多新建案及小坪數產品,以20坪初頭的物件來說,單價約45萬元,總價落在700~800萬元,CP值相當高。△▽A9房市。
▲在地房仲認為,A9房市優於A7、A8。(圖/翻攝自Google Maps)
記者項瀚/台北報導
雙北房價高,許多小資出傾向往機場沿線買房,然而A7、A8、A9該怎麼選?在地房仲指出,A9商圈除了環境品質較佳外,房市供給量也較為穩定。此外,又擁多項建設利多,看漲空間大,加上新北市門牌助陣,是民眾最佳的選擇。
《地產詹哥老實說》S2EP62/2022第一隻黑天鵝來了! 3大條件逼房市供給量下滑[1]
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有巢氏房屋[2]林口扶輪公園加盟店長蘇聲良表示,林口A9商圈以文化二路、文化三路最熱門。前者多為屋齡20年的電梯大樓,以40坪的3房產品為主力,平均單價落在30萬元左右。
▲文化二路多為屋齡20年的電梯大樓,單價落在30萬元左右。(圖/翻攝自Google Maps)
而文化三路整體的屋齡較新,以屋齡12年的電梯大樓為大宗,單價落在35~40萬元。值得關注的是,該路段有較多新建案及小坪數產品,以20坪初頭的物件來說,單價約45萬元,總價落在700~800萬元,CP值相當高。
▲A9商圈坐擁近7000坪的扶輪運動公園。(圖/翻攝自Google Maps)
蘇聲良提到,A9商圈由於緊鄰三井OUTLET,生活機能非常完善,「食、衣、樂」樣樣都能滿足。此外,該商圈也鄰近佔地近7000坪的扶輪運動公園,生活環境相當舒適。另外,學區也是A9的一大亮點,像是麗林國小、新林國小、崇林國中皆位於此。
▲A9緊鄰三井OUTLET,生活機能非常完善。(圖/記者宋良義攝)
然而,A7、A8、A9究竟該如何選擇?蘇聲良表示,A7預售案的供給量大,若碰上之後禁換約政策實施,恐會有一波拋售潮,反觀A9新案的去化速...
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