老舊公寓住戶糾紛、與是否能成立管委會 | 新北建案查詢網
![老舊公寓住戶糾紛、與是否能成立管委會](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
依公寓大廈管理條第3條第4款、第7條、第8條規定,頂樓屬於共用部分,但可以約定專用或訂定分管契約。可以公寓大廈管理條例第25條以下之規定召開區分所有權人會議並 ...
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你好
先描述一下狀況,目前我家的大樓共10戶(5樓)+2戶(6樓頂樓[1]加蓋) 是無電梯的老舊公寓 5樓其中一戶對於大樓事務幾乎都不配合 包含大樓修善、 大樓的清潔,原先大樓住戶(2~5樓共8戶) 有共同同意請清潔人員打掃(當初沒有簽同意書), 但該戶後來拒絕繳納清潔費 現在大樓大門需要修繕[2],我們認為使用者負費,頂樓[3]加蓋部份也該為一戶共同分攤,但該戶認定5+6應該計算為一戶,實在令人煩腦
因此想詢問的是 1. 頂樓[4]加蓋的部份,在法律[5]上是否能要求該戶共同分攤費用[6]? 2. 頂樓[7]的部份是否可以查詢該範圍屬於大樓住戶共用或是私人專有?若可以我該向那一個機關伸請? 3. 對於老舊的公寓大樓,如過除了該戶之外的住戶都同意的狀況下,能否申請成立管委會[8]? 4. 或是關於該住戶,我還有什麼其他的法律[9]途徑,對於該戶不配合的部份強制[10]執行?
謝謝!
References 頂樓 (www.law110.com.tw) 修繕 (www.law110.com.tw) 頂樓 (www.law110.com.tw) 頂樓 (www.law110.com.tw) 法律 (www.law110.com.tw) 費用 (www.law110.com.tw) 頂樓 (www.law110.com.tw) 管委會 (www.law110.com.tw) 法律 (www.law110.com.tw) 強制 (www.law110.com.tw)每戶罰20萬!老舊公寓強制設管委會北市1200棟還沒有 | 新北建案查詢網
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