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2021年1月6日—其他賞屋心得.新店-央北重劃區「鳳翔」/鑽石 ...
Hi 久等了,前陣子去看了湯泉綠中海,因為總價低的很吸引人,30幾坪含車位1200左右就能入手,而且還送裝潢送家電,如果有預算考量可以參考噢!
這個建案位在山坡上,但是比綠中海伴山別墅、綠灣社區(之前的其他建案)高度再低一點,很多人最擔心就是安全疑慮,現場表示這裡的的地質都是大型岩盤地,而且都依照法規規定辦理,不過說實在的,我還是會覺得有點疑慮就是了,大家自行斟酌吧。
住在山上最吸引人的就是空氣好、視野寬敞,但相對的可能濕氣比較重或是生活機能比較差,這就要看你怎麼取捨了。除此之外,網路上有看到討論,說這裡距離焚化爐比較近,而且旁邊有一塊不知道是工廠還是什麼,經常燒東西煙霧瀰漫,所以這裡是否空氣清淨大家可以實際走走。
交通部分當然也沒有這麼便利,但是安坑輕軌預計在今年底完工,到時候搭捷運到十四張站就方便一點了,代銷表示從這裡走路到輕軌大概要15分鐘左右。此外,住在這裡多數人也會擔心醫療問題,這裡有耕莘安康院區,有就醫需求的還算方便。
這裡規劃華廈區跟別墅區,地上5樓地下3層,且附有電梯。採用歐式建築美式社區,建材多使用天然石材。車道的部分是雙向,但是有可能未來可能會改成單向車道同進同出(雙向車道的空間),並加紅綠燈號誌指引。
公設部分,基本的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區等都有,除此之外還有海灣游泳池及溫泉池(烏來的溫泉),這時候你一定想問這樣管理費是不是很貴?現場是說建商託管的時候會這樣做,之後住戶管委會可以自行討論決議。另外,這裡還有開心農場,讓住戶在家也能自己種菜,吃得安心!
這裡很划算因為買就送裝潢,連冰箱也送,不過也因為這樣,不能進行客變,不要裝潢的話就是一坪退2萬。標配的部分就是櫻花同等級的烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐。
建案依照不同棟,會區分一層2戶、4戶或6戶。我看的是30坪左右的格局,屬於一層2戶,有兩間浴室及前後陽台的格局,樓高3米2,地板15公分。但去的時候沒有提供格局圖,所以無法與你們分享了。
提供建案連...
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