公寓大廈管理Q&A彙編 | 新北建案查詢網
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
條例第30條第1項規定開會「通知」或「公告」之程序,應於第一次會議結束後始得進行。Top.【管理委員會及管理負責人】.Q39.第八條第二項之規定,住戶違反規定時 ...
![公寓大廈管理Q&A彙編](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」-公寓大廈管理 Q & A 彙編
依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理,完成彙編「公寓大廈管理 Q & A 修訂」乙輯。本輯「公寓大廈管理 Q & A 修訂」係以93年12月彙編之「公寓大廈管理 Q & A 」為文本,依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂,編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議[1]】、【管理委員會及管理負責人[2]】、【管理費及公共基金[3]】、【區域規範[4]】、【使用管理[5]】、【住戶權利[6]】、【違規處理[7]】、【管理服務人[8]】、【管理組織報備[9]】及【法規適用[10]】等10個單元以利檢索,收錄問題共計200題,俾供查閱參考。
委託單位:內政部營建署 受託單位:中華民國物業管理經理人協會 報告日期:民國 96 年 12 月【區分所有權人會議】
Q1. 第二十七條第三項受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者,其超過部分不予計算。是否適用於第二十五條第二項第二款書面請求召集會議額數之計算?
答:第二十七條第三項係針對委託出席區分所有權人會議之限制,其與第二十五條第二項第二款無關,且後者並無委託代理請求之規定,實質上亦無此必要。
Q2. 第三十一條區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,……之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時,因為當時規約尚未訂定故無除外之情形得予適用,但對於規約之變更時,規約如有降低出席門檻之規定時,是否會造成規約之不穩定性,有無解決之道。
公寓大廈管理條例§26 相關法條 | 新北建案查詢網
判決案例 | 新北建案查詢網
請問老師:... | 新北建案查詢網
管委會開會的合法性? | 新北建案查詢網
公寓大廈自治管理手冊 | 新北建案查詢網
區分所有權人會議紀錄的效力與送達 | 新北建案查詢網
懷疑管委會違法,如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 新北建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】高更社區公寓大廈 - 台北縣板橋市中山路一段160-5號
高更社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高更社區公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】THE HOUSE社區公寓大廈管理委員 - 新北市林口區東湖路58號
THEHOUSE社區公寓大廈管理委員評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將THEHOUSE社區公寓大廈管理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】真明公寓大廈 - 新北市新店區中央六街39號1樓
真明公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將真明公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:真...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】竹友大廈管委會 - 新北市永和區竹林路75巷51號等
竹友大廈管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將竹友大廈管委會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】文基公寓大廈 - 新店市自強路234號
文基公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文基公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:文...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】三和公寓大廈 - 新北市三重區三和二段173巷137號
三和公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三和公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:三...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】大福地大樓管理委員 - 新北市板橋區館前西路138號
大福地大樓管理委員評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大福地大樓管理委員資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】張俊隆公寓大廈 - 新北市八里區舊城里中華路2段88~100[號
張俊隆公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張俊隆公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】銘源公寓大廈 - 新北市淡水區民權路145巷18號
銘源公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銘源公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:銘...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】新竹林公寓(老舊社區申請成立) - 新北市永和區竹林路109巷6號3F(未附使照,以地址查)
新竹林公寓(老舊社區申請成立)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新竹林公寓(老舊社區申請...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】百合管委會 - 新北市土城區中央路一段211巷11號5樓
百合管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百合管委會資訊整理在下方:建案名稱:百合管...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】造剛公寓大廈 - 新北市蘆洲區和平路90號
造剛公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將造剛公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:造...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】璞築公寓大廈(補) - 新北市新莊區思源路166巷27號
璞築公寓大廈(補)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璞築公寓大廈(補)資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】洪福進公寓大廈 - 八里鄉觀海大道121號
洪福進公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將洪福進公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...