全聯砸6.18億標台南、高雄地上權案麗寶一口氣搶下3案 | 新北建案查詢網
2022年7月18日—今日國產署舉行的地上權招標中南部表現壓過北部,其中台中3筆標案中有2筆順利標脫,得標者都是麗寶集團旗下的建義建設。住商機構中區協理賴萬表示,本次 ...
▲麗寶集團是今(18)日國產署的地上權招標最大贏家,共取得3塊土地。(圖/翻攝自Google Maps)
記者陳建宇/綜合報導
今(18)日國產署舉行地上權招標,麗寶及全聯成為最大贏家,麗寶集團不僅在台中取得2塊土地,在高雄也拿下位於鹽埕區的土地,而全聯也在台南、高雄取得2塊土地,展現拓展南台灣市場的決心。
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今日國產署舉行的地上權招標中南部表現壓過北部,其中台中3筆標案中有2筆順利標脫,得標者都是麗寶集團旗下的建義建設。
住商機構中區協理賴萬表示,本次順利脫標的大甲黎明段和台中三民段得標金額加總未破億,溢價率都不到1%,其中大甲黎明段土地位於幼獅工業區附近,台中梧棲三民段則距離三井outlet不遠,兩者皆為海線,而梧棲本波上漲較為明顯,大甲受惠於海線起漲,也因而被帶動。推估建商看好整體台中港新市鎮對區域的帶動,趁勢以低價取得。
▲國產署標售結果。(圖/住商機構提供)
而南二都這次推出4筆標案中,僅有前鎮區興南段的土地流標,其餘3筆土地都順利標脫,其中全聯更是大贏家,砸下6.1億元吃下高雄三民區新都段以及台南安平區漁光段土地,近年該公司積極拓展南部市場,不論買地、標地上權樣樣來,不難看出對南部市場的看好。
而高雄鹽埕區大榮段1335.83坪的土地則由麗寶建設斥資4.78億元拿下,這也是麗寶繼鳳山之後再度拿下高雄的地上權土地,總計麗寶集團今日共砸約5億6365萬元,搶下3塊精華土地。
住商機構高屏澎區協理林祺博指出,這塊土地是本次標售中最受矚目的標的,麗寶以51.99%的溢價率搶下看來勢在必得,著眼的應該是其千坪面積,又是商用地,鄰近駁二特區、捷運橘線鹽埕埔站,未來開發效益可期。
麗寶集團發言人何昭宏表示,台中2塊土地因為屬於住宅區,因此規劃上確定...
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