雙北十大網路點閱社區出列新店「美河市」最熱「達觀鎮」1字 ... | 新北建案查詢網
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2021年6月20日—「美河市」為小碧潭捷運共構宅,總戶數約2200戶,IKEA及京站購物中心進駐後相當熱鬧。(圖/報系資料庫).本土疫情來勢洶洶,指揮中心緊急宣布自5 ...
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本土疫情來勢洶洶,指揮中心緊急宣布自5月15日起雙北市進入第三級警戒,房仲業店面雖持續營業,但許多大樓開始禁止房仲帶看,讓有意購屋的民眾暫停購屋行程,也轉往線上賞屋。房仲業者統計2021年5月15日至6月15日雙北市點閱量前十名的社區,由新店小碧潭捷運共構宅「美河市」奪冠,大直重劃區內「大直美堤花園」及板橋新埔捷運共構宅「新巨蛋」排二、三名。
點閱量排名第一的社區為「美河市」,近一年平均單價為每坪54.3萬元。「美河市」與小碧潭捷運站共構,同時鄰近河濱公園,擁有河岸景觀,由於社區戶數龐大,交易量也相對較大,幾乎是雙北熱門社區的固定班底。
點閱量排名第二的社區為「大直美堤花園」,平均單價為每坪55.1萬元。「大直美堤花園」前身為基河國宅二期,位於大直重劃區內,不僅擁有大直商圈的生活機能,且鄰近的內湖科技園區也提供相當多的就業機會,再加上優良的水岸環境,搭配「5字頭」的親民房價,可以說是北市CP值相當高的社區。
點閱量排名第三的社區為「新巨蛋」,平均單價為每坪70.6萬元。「新巨蛋」位於板橋區,與捷運新埔站共構,周邊生活機能相當豐富,再加上便捷的交通,近年環狀線通車後,對於該社區更是一大利多。而「新巨蛋」在地理位置、生活、交通機能等種種優勢下,成為點閱量排行前十名中單價最昂貴的社區,同時也是新北單價排行前幾名的住宅大樓。
十大熱門點閱社區中,排名第六,也是單價最為親民的「達觀鎮」,平均單價僅每坪19.2萬元。「達觀鎮」是新店安坑知名的大型社區,由於離市中心較遠,因此價格也相對親民,總價大約都落在千萬以內,相當適合預算有限的小資族。除此之外,「達觀鎮」周邊自然環境優美,能夠呼吸到清新的空氣,再加上未來即將通車的安坑輕軌,使其成為熱門的點閱社區之一。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三級警戒熱門點閱社區中,半數社區都位於居住人口沒有這麼密集的蛋白區,顯示在疫情下,民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區及平價社區...
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