獨棟透天厝為何被大樓取代?專家揭失寵4原因 | 新北建案查詢網
2019年5月14日—根據《工商時報》報導,透天厝有天、有地、有庭院,回家就如同住度假別墅一般,但建商推案反而仍以大樓居多。對此,穆椿松則表示,第一,地價不斷上漲 ...
▲新業建設名譽董事長穆椿松點出4項關鍵,揭露大家為何從喜愛購買透天厝轉為大樓的原因。(示意圖/取自Google Map)
買房屬人生中一大決定,但當預算有限時,究竟該選擇透天厝還是電梯大樓呢?隨著時代變遷,國內的主流住宅也逐漸轉變成以「大樓產品」為主。而對此,新業建設名譽董事長穆椿松也點出4項關鍵,揭露大家為何從喜愛購買透天厝轉為大樓的原因。
根據《工商時報》報導,透天厝有天、有地、有庭院,回家就如同住度假別墅一般,但建商推案反而仍以大樓居多。對此,穆椿松則表示,第一,地價不斷上漲以及原物料工資調整,房價自然也跟著水漲船高,更導致原本的透天用地規劃縮水;第二,經濟成長後,住戶的停車需求增加,透天厝的花草景觀庭院也多改為停車空間;第三,由於都市生活緊湊忙碌,大樓集中式管理更符合現代人的需求,像是垃圾清理服務、健身房、保全系統安裝等。至於最後一點則是,因應高齡化社會來臨,住在樓梯多的透天厝,對於高齡長輩的生活實在不方便。
▲新業建設名譽董事長穆椿松認為,住在樓梯多的透天厝,對於高齡長輩的生活實在不方便。(示意圖/取自Google Map)
此外,穆椿松還指出,雖然有建商為解決上述情況,推出大一點的電梯透天別墅,但伴隨而來的也是成本、售價提高,對一般有購屋需求的民眾而言,是較為無法負荷的,尤其位於交通便利的都市精華地段,房價動輒4000萬至5000萬元起跳。
▲六都城市中,除了台南市,多數民眾希望購置的住宅類型第一名皆為電梯大樓。(示意圖/鉅亨網)
另一方面,根據內政部住宅需求動向調查也指出,六都城市中,除了台南市,多數民眾希望購置的住宅類型第一名皆為電梯大樓,而台中和高雄更高達57.9%、55....
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