買房別只看建商好壞,營造商才是真關鍵!4步驟挑出 ... | 新北建案查詢網
民眾在買房時,一般都知道要挑選口碑較好的品牌建商,但常忽略的是,營造廠同時也是影響房屋建築品質的關鍵,因此民眾除了可以先搜尋營造公司的工程實績與過往評價外, ...
民眾在買房時,一般都知道要挑選口碑較好的品牌建商,但常忽略的是,營造廠同時也是影響房屋建築品質的關鍵,因此民眾除了可以先搜尋營造公司的工程實績與過往評價外,也可以直接向已購戶打聽該營造廠的建築品質,專家表示,尤其若是該案的建設公司與營造廠為同一體系的更好,由於房屋日後若需要修繕,建設公司就可以快速請旗下的營造廠修繕,售後服務會更完善。
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買房時,營造廠同時也是影響房屋建築品質的關鍵。(圖/591房屋交易網提供)
上網搜尋資料及推案狀況優質的營造廠能夠保障建築的品質,因此不少建案會以知名營造廠作為廣告,但對於沒有標示清楚營造廠的建案,民眾看房時就得先向現場銷售人員詢問,再回家查詢過往評價及推案。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,建議民眾除了搜尋營造公司的工程實績與過往評價外,還可以查詢公司登記資料,透過經濟部商業司的「商工登記公示資料查詢服務」,了解營造廠的登記現況,包括資本額以及負責人、股東,還能更進一步再查負責人或股東有沒有不良紀錄。
若是想要更進一步了解該營造廠的評價,再來則可以查詢法院判決,至司法院網站使用「裁判書查詢」,輸入營造公司的名稱,就能了解該公司過往是否有不當行為,甚至是違法爭議,或是也可以查詢得獎紀錄,雖然這並非絕對的評斷標準,但有得獎至少表示產品獲得專家、學者的認可,也代表營造公司肯花心思經營,不妨可做為參考。
民眾可以透過「商工登記公示資料查詢服務」,了解營造廠的登記現況。(圖/591房屋交易網提供)
實際走訪工地或打聽評價另外,實地走訪才能眼見為憑!針對正在興建中的案子,民眾也可以直接去基地現場看看,重視品質的營造公司,會制訂SOP...
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