文山區萬隆捷運宅 | 新北建案查詢網
2020年11月12日—台大公館.jpg.本週的開箱是文山區的建案,我自己住在這區很長一段時間,給我的感覺就是寧靜樸實,這裡不像板橋、大安那麼熱鬧,就是沒辦法一下樓就有 ...
本週的開箱是文山區的建案,我自己住在這區很長一段時間,給我的感覺就是寧靜樸實,這裡不像板橋、大安那麼熱鬧,就是沒辦法一下樓就有很多商店商場可以逛,但是基本生活機能絕對有,還是有便利商店、量販店和一些小店可以吃飯就是了,今天這個建案是在巷弄中,周圍幾乎都是住宅區,如果很喜歡寧靜的空間(鬧中取靜,出巷口就是大馬路),真的會很適合你。
這裡距離萬隆捷運站走路很近,大概走路8分鐘就到了,沿途會經過寧靜的住家及公園,街景給你們看一下。喔對了,而且不用擔心野狗,我住在這裡基本上從來沒看過野狗。捷運站出來然後從家俱店旁邊巷子進去就是了。
整個建案獨立兩棟,一棟是只有5層樓的雙拼住宅(搭配一部12人坐電梯),另一棟則是15樓(搭配兩部15人坐電梯),今天的重點會在15樓這棟。這棟15樓以9樓為分水嶺,9樓以上會退縮變成一層只有6戶(9樓以下一層9戶),視野上分成看水岸景觀(福和河濱)、看公園或看一整片舊公寓。先講9樓以下面水岸的格局,這格局會面對7樓高大樓,棟距僅6米,幾乎沒有視野,也因為這樣所以價格會比較低。
9樓以上看公園的景,我個人是覺得很還好,因為就算高樓層還是會看到一些舊公寓的景,至於水岸景觀,我是覺得沒有遠雄左岸的水岸景觀壯觀,但在台北市能看山水的建案真的不多,所以也不能這樣比較。順道提一下,這裡靠近水源快速道路,所以噪音的部分可能會有,不過建商提供YKK氣密窗,也許可以降低一些干擾。另外,因為建案有部分是跟台北市政府合建,有將近30戶是屬於北市府的,都集中規劃在2樓及3樓,未來可能會以公開招標的方式銷售或是以行情價出租,這部分要看台北市政府如何安排了。
公設的部分就基本款,大廳、交誼廳、健身房等等,比較厲害的可能就是頂樓有規劃可以欣賞全視野景致的沙發休憩區,讓住戶可以在這裡曬太陽,享受景緻。建案的地板是80x80拋光石英磚(樓板15公分),挑高3米2,而且地板、浴室牆面等沒有...
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