[蘆竹區]大華建設「大華首捷」 | 新北建案查詢網
![[蘆竹區]大華建設「大華首捷」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年1月7日—...的「大華首捷」,地點位於山鼻路、山鼻二路交會口,基地面積1827坪,...數量屈指可數,使得買盤被迫往桃園市區移動,最有地緣性的經國重劃區 ...
![[蘆竹區]大華建設「大華首捷」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
由大華建設(股票代號2530)所投資興建的「大華首捷」,地點位於山鼻路、山鼻二路交會口,基地面積1827坪,規劃7棟地上10及11樓、地下3樓建物,其中A棟為10樓,其餘棟別均為11樓;標準層方面,A、B、C及F棟為6併、G棟為5併,而D、E兩棟則採4併格局,並統一配置兩部電梯,均搭載Sharp電漿離子清淨機;本案為現階段區內唯一推案的商業用地,因此於低樓層闢設一定比例辦公室單位,總計住宅291戶、辦公室81戶,另有8戶店面,全案劃設車位329個。
A10站重劃區正式浮上檯面不到兩年時間,區域基本上就是扣著機捷山鼻站而生,不過能短時間吸引買賣雙方目光,有很大一部分因素起自於南崁市區的開發飽和,無論是上南崁或下南崁,近年新案數量屈指可數,使得買盤被迫往桃園市區移動,最有地緣性的經國重劃區率先嘗到甜頭,但仍不足以消化全部需求。
特別是機場從業人員,傳統都是往南崁或菓林找尋物件,當南崁飽和、菓林又略顯偏遠,A10站重劃區的誕生,往林口一站、到機場兩站,加上區域甫進入開發,可期待的後續漲勢,正好補足這塊市場空缺。
「大華首捷」基地周邊屬禁飛區,因此筆者拍攝現場模型給讀者了解相對位置;可以看到,本案就位在A10山鼻站和山腳國中旁,旁邊還有一座埤塘公園,因而兼具捷運、校園及公園三項討喜的地段基本面。
另外,本案與鄰地(編按:捷運站前的鄰地)的地界為坑子溪支流,重劃時將其保留並改造成綠園道,也讓社區環境更顯特色。
改由另一個角度來看,「大...
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